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18900 Livernois Ave 5 891 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Detroit, MI 48221
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Faits saillants
- Prominent frontage provides strong visibility from Livernois Avenue.
- Located near Palmer Woods, Sherwood Forest, and University District neighborhoods.
- Freestanding commercial building along Detroit's Avenue of Fashion.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 891 pi² | Négociable | 28,02 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 165 072 $ CAD/an 13 756 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Exceptional single-tenant commercial opportunity in a highly visible Detroit corridor. This approximately 5,891 SF freestanding building sits on a 0.55-acre site with excellent frontage, ample parking, and a drive-through lane. Formerly a financial institution, the property offers a versatile layout suitable for a wide range of commercial uses, including retail, medical, financial services, office, or other owner-user opportunities (subject to approvals). The building features strong curb appeal, convenient access to major roadways, and is surrounded by established national and local businesses. A rare opportunity to acquire a well-maintained, highly adaptable commercial property with significant redevelopment and repositioning potential. The basement which is approx 5,000sqft will come with the building, all storage space in the basement with kitchen and restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Banque
- 0.55-acre site with ample on-site 50 car parking
- Existing drive-through lane
- Excellent visibility on Fashion Livernois Avenue
- Former financial institution w/ quality construct
- Rare opportunity in a growing commercial corridor
- Strong signage opportunity with high daily traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 891 pi² | Superficie commerciale brute | 5 891 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 5 891 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 891 pi² |
| Année de construction | 1953 |
À propos de la propriété
The property's strategic location provides convenient access to major thoroughfares and is surrounded by established University District, residential neighborhoods and national retailers, making it an excellent choice for businesses seeking strong customer accessibility and long-term growth potential. Whether repositioned for a single occupant or adapted for a new commercial concept, this property presents a unique opportunity in one of Detroit's active commercial corridors.
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Precise Management Group
18900 Livernois Ave
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