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The Vineyard Center 18901-18915 Sonoma Hwy 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sonoma, CA 95476
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Faits saillants
- Prime location immediately off Highway 12 with strong traffic exposure.
- Located within a well-established center surrounded by respected local businesses.
- Includes dedicated back-office or storage space for operational flexibility.
- Suitable for diverse concepts such as retail, boutique services, wellness, or specialty food.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
18901-18915 Sonoma Hwy - 1er étage - ste 106
Suite 106 at The Vineyard Center offers outstanding visibility and convenience just off Highway 12, providing seamless access for both locals and visitors. This well-positioned space combines front-facing customer accessibility with functional back-office or storage capabilities, making it versatile for a range of concepts. The layout allows for efficient operations, whether you are planning a retail storefront, boutique service studio, wellness-oriented business, or a specialty food destination. Enjoy strong synergies within a dynamic center that includes well-established local businesses, driving consistent traffic and creating an inviting commercial environment. Whether catering to neighborhood patrons or Sonoma’s steady stream of visiting customers, this suite offers the right blend of exposure, convenience, and functional design for diverse business models.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Arches Eyebrow Microblading
- Salon de bronzage
- 1
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- Little Maya Bakery Inc
- Détaillant
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- Mixteca Bakery
- Grossiste
- 1
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- Proud Brow
- Massage
- 1
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- Subway
- Sous-marin
- 26 591
- International
- Zellers Insurance & Financial Services Inc
- Assurance
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arches Eyebrow Microblading | Salon de bronzage | 1 | - |
| Little Maya Bakery Inc | Détaillant | - | - |
| Mixteca Bakery | Grossiste | 1 | - |
| Proud Brow | Massage | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 26 591 | International |
| Zellers Insurance & Financial Services Inc | Assurance | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Façade | 300’ le Sonoma Hwy Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 619 pi² |
| Stationnement | 56 places | Superficie totale du terrain | 4,34 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 56 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 300’ le Sonoma Hwy Hwy |
| Superficie commerciale brute | 20 619 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,34 AC |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Prime Retail / Office Space – Sonoma, CA High-Visibility Location | Newly Renovated | Turn-Key Opportunity Position your business in one of Sonoma’s most visible and evolving commercial plazas, located directly off a heavily trafficked highway with outstanding daily exposure. The entire plaza is currently undergoing tasteful renovations, creating a refreshed and elevated environment for tenants and customers alike. Anchoring the transformation is the beautifully reimagined Farmhouse Sonoma, a popular restaurant that has recently completed a full remodel and is drawing consistent foot traffic and renewed community attention. The available unit has also been thoughtfully and classically renovated, offering a bright, uplifting interior with clean finishes and a welcoming atmosphere. Natural light fills the space, creating an inviting environment ideal for retail, boutique services, professional office use, wellness, beauty, specialty food, or other creative concepts. Highlights: Prime Sonoma location with strong highway visibility Recently renovated, light and airy interior Located within a revitalized, improving plaza Surrounded by established and growing businesses Turn-key condition, ready for immediate occupancy This is an exceptional opportunity for a tenant seeking a refined space in a highly desirable Sonoma corridor. Ideal for an operator who values both aesthetics and location.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Altamura Investors II LLC
The Vineyard Center | 18901-18915 Sonoma Hwy
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