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STC Rowland Legacy 18901-19001 Colima Rd 1 200–23 410 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Puente, CA 91748
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Faits saillants
- Prime location with high traffic and strong demographics
- Excellent signage opportunities along Colima Rd
- Ample surface parking with easy ingress/egress
- Ideal for specialty markets, restaurants, retail, medical, fitness, and service tenants
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 18919 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 18983 | 2 095 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 18993 | 20 115 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
18901-18993 Colima Rd - 1er étage - ste 18919
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
18901-18993 Colima Rd - 1er étage - ste 18983
18901-18993 Colima Rd - 1er étage - ste 18993
Seize the rare opportunity to lease a high-profile, fully built-out retail space situated at one of Rowland Heights' most prominent intersections. Formerly home to Rite Aid, this expansive property is currently vacant and ready to accommodate a wide variety of retail, medical, or specialized uses. With highly flexible floor plans, the space can easily be divided down to 5,000 SF to perfectly fit your business's specific footprint and operational needs. Boasting massive street frontage, robust daily traffic counts, and a dense, established neighborhood customer base, this is a phenomenal canvas for your brand to thrive in a highly sought-after market.
- Fully Built-Out
- Highly Flexible Footprint - Divisible space
- Massive street-facing frontage along Colima Road
- High-Traffic Intersection: Colima and Nogales
- Easyingress/egress with large surfacec parking
- Versatile Potential: Ideal for a wide range of use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ACI College Prep
- Autres services
- 5
- International
- Country Chicken & Taco
- Restaurant
- 1
- Local
- Jacks Lock Key
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- New Omni Bank NA
- Banque
- 5
- National
- Red Chilli Hunan Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Winchell's Donut House
- Beignerie
- 105
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ACI College Prep | Autres services | 5 | International |
| Country Chicken & Taco | Restaurant | 1 | Local |
| Jacks Lock Key | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| New Omni Bank NA | Banque | 5 | National |
| Red Chilli Hunan Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Winchell's Donut House | Beignerie | 105 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Rowland Ranch Plaza offre une grande variété de magasins allant des cabinets médicaux, des salons de beauté, des restaurants alimentaires, des desserts rafraîchissants et bien plus encore. Juste à côté de l'autoroute 60 et à quelques pas de l'autoroute 60. L'esplanade offre de nombreuses places de stationnement pour que tout locataire puisse profiter d'un volume élevé de clients. Veuillez appeler pour la révision.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
STC Rowland Legacy | 18901-19001 Colima Rd
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