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Wawa - Hollywood FL (Fort Lauderdale MSA) 1891 N Federal Hwy 5 636 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Hollywood, FL 33020 11 156 211 $ CAD (1 979,46 $ CAD/pi²) 4,51% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Bail foncier absolu NNN | Propriété foncière | Aucune responsabilité du propriétaire | Pas d'impôt sur le revenu de l'État
Bail de 18 ans et plus | Garantie corporative | Locataire de qualité de placement | Augmentations de loyers prévues

Intersection à angle dur, signalisée | Autoroute fédérale des États-Unis 1 /N. | Près de l'Interstate 95 | École secondaire S. Broward (2 300 élèves et plus)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Intersection à angle dur et signalisée | Décompte de la population de plus de 275 000 (5 milles)

Hollywood FL - Wawa

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Condition de vente

Emphytéote (Frais de cession-bail)

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Station service

Taille du bâtiment

5 636 pi²

Classe d’immeuble

Tarification de LoopNet

4 Étoiles

Année de construction

2023

Prix

11 156 211 $ CAD

Prix par pi²

1 979,46 $ CAD

Taux de capitalisation

4,51%

Revenu net d’exploitation

503 407 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Taille du lot

1,37 AC

Zonage

C-2 - Commercial général

Façade

316’ sur North 17th Court

Lot de coin
Visibilité de l'autoroute

Affichage

Intersection avec signalisation

Climatisation

Détaillant
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Wawa, Inc., a privately held company, began in 1803 as an iron foundry in New Jersey. Toward the end of the 19th Century, owner George Wood took an interest in dairy farming and the family began a small processing plant in Wawa, PA in 1902. The milk business was a huge success, due to its quality, cleanliness and “certified” process. As home delivery of milk declined in the early 1960s, Grahame Wood, George’s grandson, opened the first Wawa Food Market in 1964 as an outlet for dairy products. Today, Wawa is your all day, every day stop for freshly prepared foods, beverages, coffee, fuel services and surcharge-free ATMs. Wawa stores are located in Pennsylvania, New Jersey, Delaware, Maryland, Virginia, Florida and Washington, D.C. The stores offer a large fresh foodservice selection, including Wawa brands such as custom prepared hoagies, freshly-brewed coffee, hot breakfast sandwiches, specialty beverages and an assortment of soups, sides and snacks.