18910 Middle Rd Lot • Terrain commercial • 33 Acres • 7 853 108 $ CAD • Cutchogue, NY 11935

Ce terrain de premier choix dans le North Fork, d’une superficie de 33 acres répartis sur deux emplacements très recherchés, représente une occasion d’acquisition unique avec les droits de développement toujours en vigueur. Capturant la véritable essence du North Fork et nichée dans un cadre pittoresque, la propriété comprend un magnifique vignoble, idéal autant pour les amateurs de vin que pour les investisseurs. Le vignoble est bien établi et offre une variété de cépages matures qui s’épanouissent grâce au climat et aux conditions de sol du North Fork. Que vous soyez un fin connaisseur ou un vigneron en devenir, ce vignoble vous offre une occasion exceptionnelle de cultiver et de produire vos propres vins de grande qualité. En plus du vignoble, la propriété comprend une vaste salle de dégustation de 2 500 pieds carrés. Cet espace, aménagé avec goût et très bien équipé, accueille les visiteurs avec ses plafonds élevés et ses grandes fenêtres offrant des vues imprenables sur le paysage environnant. L’abondance de lumière naturelle crée une ambiance chaleureuse et invitante, en faisant le lieu idéal pour des dégustations de vin, des mariages, des événements privés et des réceptions. Cette offre comprend également un chai entièrement climatisé de 3 500 pieds carrés, avec des plafonds de 35 pieds, 13 cuves de fermentation, 30 barriques de chêne français et une ligne complète d’embouteillage. La propriété comprend aussi une boutique de détail de 1 500 pieds carrés avec laboratoire vitrine et aire de pressurage, offrant aux visiteurs une expérience de visite optimale. Dans l’ensemble, ce terrain de premier ordre dans le North Fork, avec droits de développement intacts, un magnifique vignoble et une vaste salle de dégustation, constitue un ensemble unique et très attrayant pour quiconque souhaite se lancer ou prendre de l’expansion dans l’industrie du vin, avec un excellent potentiel de croissance ou comme propriété d’investissement idéale. LES DEUX PARCELLES PEUVENT ÊTRE SUBDIVISÉES.