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Shoppes at Morrow Station 1892-1940 Mount Zion Rd 1 500–5 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Morrow, GA 30260
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Faits saillants
- Prominent power center anchored by national names including Lowe’s Outlet, Ross Dress for Less, and Ashley Furniture.
- High-traffic location along Mount Zion Road with direct visibility to I-75 and access to more than 150,000 vehicles daily.
- Less than 10 miles from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport and within easy driving distance to downtown Atlanta.
- Strong retail synergy with Costco, LA Fitness, AMC, and multiple dining options nearby.
- Dense trade area with strong household counts and consistent consumer demand within a five-mile radius.
- 2nd generation restaurant space available with outdoor patio potential.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1-1 | 4 200 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1905 Mount Zion Rd - 1er étage
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- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
7045 Mount Zion Cir - 1er étage - ste 1-1
Former Restaurant Space with available outside patio
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ashley
- Meubles et tapisserie
- 516
- International
- LA Fitness
- Entraînement physique
- 835
- International
- Lowe’s
- Amélioration du foyer
- 2 107
- National
- Nam Dae Mun
- Supermarché
- 5
- Local
- Ross Dress for Less
- Magasin à rabais
- 2 446
- International
- Shoppers World
- Grand magasin
- 30
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 516 | International |
| LA Fitness | Entraînement physique | 835 | International |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 2 107 | National |
| Nam Dae Mun | Supermarché | 5 | Local |
| Ross Dress for Less | Magasin à rabais | 2 446 | International |
| Shoppers World | Grand magasin | 30 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 700 pi² | Façade | 2 112’ le Mt Zion Rd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 627 574 pi² |
| Stationnement | 2878 places | Superficie totale du terrain | 114,73 AC |
| Magasins | 37 | Année de construction | 1996 |
| Propriétés du centre | 19 |
| Superficie totale disponible | 5 700 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2878 places |
| Magasins | 37 |
| Propriétés du centre | 19 |
| Façade | 2 112’ le Mt Zion Rd |
| Superficie commerciale brute | 627 574 pi² |
| Superficie totale du terrain | 114,73 AC |
| Année de construction | 1996 |
À propos de la propriété
Shoppes at Morrow Station offers a premier retail leasing opportunity within one of metro Atlanta’s most robust power centers. This destination boasts a dynamic lineup of national retailers, including Lowe’s Outlet, Ross Dress for Less, Ashley Furniture, Shoppers World, and Fitness Connection, delivering consistent traffic and visibility. The availability of 4,000 to 4,200 SF provides flexibility for a variety of retail uses, complemented by a well-balanced tenant mix across apparel, home improvement, entertainment, and dining categories. The location along Mount Zion Road affords strong frontage and immediate access to I-75, achieving exposure to more than 150,000 vehicles per day. This highly connected position is less than one mile from I-75 and approximately 10 miles from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, making it convenient for both customers and logistics. The surrounding market is defined by dense residential neighborhoods, vibrant commercial activity, and a robust daytime population that sustains retail demand. The site also benefits from adjacency to Costco, LA Fitness, and AMC Theatres, creating additional draws that amplify shopper frequency and dwell time. With major employment centers close by and a location only 13 miles from downtown Atlanta, this opportunity offers both high visibility and long-term customer reach.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Entreprise non fournie
Shoppes at Morrow Station | 1892-1940 Mount Zion Rd
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