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Faits saillants de l'investissement

  • Les concepteurs architecturaux sont disponibles pour personnaliser votre propre cabinet ou immeuble de bureaux.
  • Idéal pour la médecine, la nutrition, l'ophtalmologiste, la pédiatrie, les cabinets d'avocats, la comptabilité et l'ACP, les agences d'assurance, les conseils, les cabinets de marketing et les agences de dotation.
  • Spring Rose Office Condominiums comprend six bâtiments, situés dans un parc d'affaires professionnel fermé.
  • Un mille à l'ouest du SH-249 et trois milles de Grand Parkway/99.
  • Trafic moyen de plus de 28 000 véhicules par jour à Kuykendahl et de plus de 23 000 véhicules par jour sur Spring Cypress.
  • Frais supplémentaires pour les unités d'angle premium.

Résumé de l'annonce

Les bureaux de Kuykendahl sont dotés de luxueuses suites de bureau d'un étage allant de 595 à 7 185 pieds carrés et comprendront des finitions haut de gamme, des aires de réception invitantes, des bureaux individuels, des toilettes privées et des cuisinettes. Les acheteurs peuvent personnaliser nos options de plan d'étage standard ou nos plans conçus pour répondre à leurs besoins et objectifs commerciaux particuliers. Un centre de conférences communautaire entièrement équipé est disponible sur place pour accueillir des réunions importantes du personnel, des séances de formation, des visites de clients et d'autres activités commerciales. Les acheteurs auront accès à de nombreux commerces de détail, restaurants et transports. Deux immeubles situés aux 18930 et 18940 Kuykendahl Rd. sont disponibles au prix de 284$ par PC. Spring Rose Office Condominiums est idéalement situé sur Kuykendahl à Spring Cypress et Louetta Rd, qui voit environ 85 681 véhicules par jour. La propriété est idéalement située dans la région de Northwest Houston, près de Grand Parkway/99, I-45, 249 et Hardy Toll Road. La région compte une population de 2023 264 531 et 917 262 habitants dans un rayon de 5 et 10 milles de Spring Rose Office Condominiums, respectivement. La région devrait connaître une augmentation de 2 à 5 % au cours des cinq prochaines années. Le Spring Rose Office Condominiums compte 18 centres commerciaux à moins d'un kilomètre et se trouve à 25 minutes en voiture de l'aéroport intercontinental George Bush de Houston. Northwest Houston est un secteur tentaculaire de certaines des communautés maîtresses planifiées très estimées de la ville. Des rues bordées d'arbres, des trottoirs pavés et des collectivités haut de gamme sont répartis dans toute la région. La région est définie par son atmosphère ressemblant à un parc qui accompagne la croissance et le développement de centres de danseuses, de centres commerciaux, de salles de cinéma et de restaurants. L'un des points saillants de Spring Rose Office Condominiums est que nous sommes situés au centre et à proximité de certains des meilleurs établissements médicaux tels que Memorial Hermann, St Luke's, Houston Methodist Willowbrook, Houston Methodist The Woodlands, HCA Houston Healthcare Tomball, Texas Children's Hospital et d'autres établissements médicaux très estimés. Spring Rose Office Condominiums offrent l'emplacement idéal, les commodités et le développement environnant pour les futurs locataires afin de personnaliser l'espace de bureau idéal pour leur entreprise.

16 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 18920-E
  • 904 pi²
  • Bureau/Médical
  • 349 201 $ CAD (386,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
5 000$ en concessions et augmentation des frais de plafonnement final (10 000$) pour les mois de janvier et février. Idéal pour les médecins, la nutrition, les ophtalmologistes, la pédiatrie, les cabinets d'avocats, les cabinets d'experts-comptables, les agences d'assurance, les cabinets de conseil, les cabinets de marketing, les agences de recrutement, le conditionnement physique et plus encore.
  • Unité 18920-F
  • 891 pi²
  • Bureau/Médical
  • 344 179 $ CAD (386,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 18940-A
  • 609 pi²
  • Bureau/Médical
  • 257 170 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit. i
  • Unité 18940-B
  • 891 pi²
  • Bureau/Médical
  • 376 253 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 18940-C
  • 891 pi²
  • Bureau/Médical
  • 376 253 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 18940-D
  • 1 202 pi²
  • Bureau/Médical
  • 507 583 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit. i
  • Unité 18940-E
  • 904 pi²
  • Bureau/Médical
  • 381 743 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit. i
  • Unité 18940-F
  • 891 pi²
  • Bureau/Médical
  • 376 253 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 18940-G
  • 595 pi²
  • Bureau/Médical
  • 251 258 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 18940-H
  • 1 202 pi²
  • Bureau/Médical
  • 507 583 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit. i
  • Unité 18944-A
  • 901 pi²
  • Bureau/Médical
  • 380 476 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit
  • Unité 18944-B
  • 1 438 pi²
  • Bureau/Médical
  • 607 241 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 18944-C
  • 1 438 pi²
  • Bureau/Médical
  • 607 241 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit
  • Unité 18944-D
  • 901 pi²
  • Bureau/Médical
  • 380 476 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit
  • Unité 18944-E
  • 901 pi²
  • Bureau/Médical
  • 380 476 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
$10,000 end cap fee will be waived for this unit.
  • Unité 18944-F
  • 901 pi²
  • Bureau/Médical
  • 380 476 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 18920-E 904 pi² Bureau/Médical 349 201 $ CAD (386,28 $ CAD/pi²) -
Unité 18920-F 891 pi² Bureau/Médical 344 179 $ CAD (386,28 $ CAD/pi²) -
Unité 18940-A 609 pi² Bureau/Médical 257 170 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²) -
Unité 18940-B 891 pi² Bureau/Médical 376 253 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²) -
Unité 18940-C 891 pi² Bureau/Médical 376 253 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²) -
Unité 18940-D 1 202 pi² Bureau/Médical 507 583 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²) -
Unité 18940-E 904 pi² Bureau/Médical 381 743 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²) -
Unité 18940-F 891 pi² Bureau/Médical 376 253 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²) -
Unité 18940-G 595 pi² Bureau/Médical 251 258 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²) -
Unité 18940-H 1 202 pi² Bureau/Médical 507 583 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²) -
Unité 18944-A 901 pi² Bureau/Médical 380 476 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²) -
Unité 18944-B 1 438 pi² Bureau/Médical 607 241 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²) -
Unité 18944-C 1 438 pi² Bureau/Médical 607 241 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²) -
Unité 18944-D 901 pi² Bureau/Médical 380 476 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²) -
Unité 18944-E 901 pi² Bureau/Médical 380 476 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²) -
Unité 18944-F 901 pi² Bureau/Médical 380 476 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²) -

Unité 18920-E

Taille de l’unité
904 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
349 201 $ CAD (386,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18920-F

Taille de l’unité
891 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
344 179 $ CAD (386,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18940-A

Taille de l’unité
609 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
257 170 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18940-B

Taille de l’unité
891 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
376 253 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18940-C

Taille de l’unité
891 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
376 253 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18940-D

Taille de l’unité
1 202 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
507 583 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18940-E

Taille de l’unité
904 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
381 743 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18940-F

Taille de l’unité
891 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
376 253 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18940-G

Taille de l’unité
595 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
251 258 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18940-H

Taille de l’unité
1 202 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
507 583 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18944-A

Taille de l’unité
901 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
380 476 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18944-B

Taille de l’unité
1 438 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
607 241 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18944-C

Taille de l’unité
1 438 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
607 241 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18944-D

Taille de l’unité
901 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
380 476 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18944-E

Taille de l’unité
901 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
380 476 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18944-F

Taille de l’unité
901 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
380 476 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18920-E

Taille de l’unité 904 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 349 201 $ CAD (386,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
5 000$ en concessions et augmentation des frais de plafonnement final (10 000$) pour les mois de janvier et f&#233;vrier. Id&#233;al pour les m&#233;decins, la nutrition, les ophtalmologistes, la p&#233;diatrie, les cabinets d&#39;avocats, les cabinets d&#39;experts-comptables, les agences d&#39;assurance, les cabinets de conseil, les cabinets de marketing, les agences de recrutement, le conditionnement physique et plus encore.</li></ul>

Unité 18920-F

Taille de l’unité 891 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 344 179 $ CAD (386,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 18940-A

Taille de l’unité 609 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 257 170 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit. i</li></ul>

Unité 18940-B

Taille de l’unité 891 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 376 253 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 18940-C

Taille de l’unité 891 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 376 253 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 18940-D

Taille de l’unité 1 202 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 507 583 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit. i</li></ul>

Unité 18940-E

Taille de l’unité 904 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 381 743 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit. i</li></ul>

Unité 18940-F

Taille de l’unité 891 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 376 253 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 18940-G

Taille de l’unité 595 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 251 258 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 18940-H

Taille de l’unité 1 202 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 507 583 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit. i</li></ul>

Unité 18944-A

Taille de l’unité 901 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 380 476 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit</li></ul>

Unité 18944-B

Taille de l’unité 1 438 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 607 241 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 18944-C

Taille de l’unité 1 438 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 607 241 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit</li></ul>

Unité 18944-D

Taille de l’unité 901 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 380 476 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit</li></ul>

Unité 18944-E

Taille de l’unité 901 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 380 476 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
$10,000 end cap fee will be waived for this unit.</li></ul>

Unité 18944-F

Taille de l’unité 901 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 380 476 $ CAD (422,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit</li></ul>

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 7 185 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 1
Superficie de plancher typique 7 185 pi²
Année de construction 2024
Taille du lot 3,13 AC
Ratio de stationnement 1,67/1 000 pi²
Zonage no

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Terrain clôturé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
Assez practicable à pied
50/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Données démographiques

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 mille
3 mille
5 mille
2020 Population
12 818
104 060
258 607
2025 Population
13 552
108 500
274 448
Croissance démographique '20-'25
5,7%
4,3%
6,1%
2020 Ménages
4 292
35 825
91 247
2025 Ménages
4 527
37 263
96 699
Croissance des foyers '20-'25
5,5%
4,0%
6,0%
Âge moyen
38
38
38
Revenu médian par ménage
95 895 $
97 668 $
87 085 $
Employés de jour
4 514
24 633
84 958
Total des entreprises
795
4 032
11 934
Diplôme collégial et diplôme supérieur
35%
37%
35%
Valeurs en dollars américains
  • ID d’inscription: 28753211

  • Date de mise sur le marché: 2023-06-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18920-18944 Kuykendahl Rd, Spring, TX 77379

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