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Faits saillants de l'investissement

  • Les concepteurs architecturaux sont disponibles pour personnaliser votre propre cabinet ou immeuble de bureaux.
  • Idéal pour la médecine, la nutrition, l'ophtalmologiste, la pédiatrie, les cabinets d'avocats, la comptabilité et l'ACP, les agences d'assurance, les conseils, les cabinets de marketing et les agences de dotation.
  • Spring Rose Office Condominiums comprend six bâtiments, situés dans un parc d'affaires professionnel fermé.
  • Un mille à l'ouest du SH-249 et trois milles de Grand Parkway/99.
  • Trafic moyen de plus de 28 000 véhicules par jour à Kuykendahl et de plus de 23 000 véhicules par jour sur Spring Cypress.
  • Frais supplémentaires pour les unités d'angle premium.

Résumé de l'annonce

Les bureaux de Kuykendahl sont dotés de luxueuses suites de bureau d'un étage allant de 595 à 7 185 pieds carrés et comprendront des finitions haut de gamme, des aires de réception invitantes, des bureaux individuels, des toilettes privées et des cuisinettes. Les acheteurs peuvent personnaliser nos options de plan d'étage standard ou nos plans conçus pour répondre à leurs besoins et objectifs commerciaux particuliers. Un centre de conférences communautaire entièrement équipé est disponible sur place pour accueillir des réunions importantes du personnel, des séances de formation, des visites de clients et d'autres activités commerciales. Les acheteurs auront accès à de nombreux commerces de détail, restaurants et transports. Deux immeubles situés aux 18930 et 18940 Kuykendahl Rd. sont disponibles au prix de 284$ par PC. Spring Rose Office Condominiums est idéalement situé sur Kuykendahl à Spring Cypress et Louetta Rd, qui voit environ 85 681 véhicules par jour. La propriété est idéalement située dans la région de Northwest Houston, près de Grand Parkway/99, I-45, 249 et Hardy Toll Road. La région compte une population de 2023 264 531 et 917 262 habitants dans un rayon de 5 et 10 milles de Spring Rose Office Condominiums, respectivement. La région devrait connaître une augmentation de 2 à 5 % au cours des cinq prochaines années. Le Spring Rose Office Condominiums compte 18 centres commerciaux à moins d'un kilomètre et se trouve à 25 minutes en voiture de l'aéroport intercontinental George Bush de Houston. Northwest Houston est un secteur tentaculaire de certaines des communautés maîtresses planifiées très estimées de la ville. Des rues bordées d'arbres, des trottoirs pavés et des collectivités haut de gamme sont répartis dans toute la région. La région est définie par son atmosphère ressemblant à un parc qui accompagne la croissance et le développement de centres de danseuses, de centres commerciaux, de salles de cinéma et de restaurants. L'un des points saillants de Spring Rose Office Condominiums est que nous sommes situés au centre et à proximité de certains des meilleurs établissements médicaux tels que Memorial Hermann, St Luke's, Houston Methodist Willowbrook, Houston Methodist The Woodlands, HCA Houston Healthcare Tomball, Texas Children's Hospital et d'autres établissements médicaux très estimés. Spring Rose Office Condominiums offrent l'emplacement idéal, les commodités et le développement environnant pour les futurs locataires afin de personnaliser l'espace de bureau idéal pour leur entreprise.

16 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 18920-E
  • 904 pi²
  • Bureau/Médical
  • 353 708 $ CAD (391,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
5 000$ en concessions et augmentation des frais de plafonnement final (10 000$) pour les mois de janvier et février. Idéal pour les médecins, la nutrition, les ophtalmologistes, la pédiatrie, les cabinets d'avocats, les cabinets d'experts-comptables, les agences d'assurance, les cabinets de conseil, les cabinets de marketing, les agences de recrutement, le conditionnement physique et plus encore.
  • Unité 18920-F
  • 891 pi²
  • Bureau/Médical
  • 348 621 $ CAD (391,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 18940-A
  • 609 pi²
  • Bureau/Médical
  • 260 489 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit. i
  • Unité 18940-B
  • 891 pi²
  • Bureau/Médical
  • 381 109 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 18940-C
  • 891 pi²
  • Bureau/Médical
  • 381 109 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 18940-D
  • 1 202 pi²
  • Bureau/Médical
  • 514 134 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit. i
  • Unité 18940-E
  • 904 pi²
  • Bureau/Médical
  • 386 670 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit. i
  • Unité 18940-F
  • 891 pi²
  • Bureau/Médical
  • 381 109 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 18940-G
  • 595 pi²
  • Bureau/Médical
  • 254 501 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 18940-H
  • 1 202 pi²
  • Bureau/Médical
  • 514 134 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit. i
  • Unité 18944-A
  • 901 pi²
  • Bureau/Médical
  • 385 387 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit
  • Unité 18944-B
  • 1 438 pi²
  • Bureau/Médical
  • 615 079 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 18944-C
  • 1 438 pi²
  • Bureau/Médical
  • 615 079 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit
  • Unité 18944-D
  • 901 pi²
  • Bureau/Médical
  • 385 387 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit
  • Unité 18944-E
  • 901 pi²
  • Bureau/Médical
  • 385 387 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
$10,000 end cap fee will be waived for this unit.
  • Unité 18944-F
  • 901 pi²
  • Bureau/Médical
  • 385 387 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 18920-E 904 pi² Bureau/Médical 353 708 $ CAD (391,27 $ CAD/pi²) -
Unité 18920-F 891 pi² Bureau/Médical 348 621 $ CAD (391,27 $ CAD/pi²) -
Unité 18940-A 609 pi² Bureau/Médical 260 489 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²) -
Unité 18940-B 891 pi² Bureau/Médical 381 109 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²) -
Unité 18940-C 891 pi² Bureau/Médical 381 109 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²) -
Unité 18940-D 1 202 pi² Bureau/Médical 514 134 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²) -
Unité 18940-E 904 pi² Bureau/Médical 386 670 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²) -
Unité 18940-F 891 pi² Bureau/Médical 381 109 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²) -
Unité 18940-G 595 pi² Bureau/Médical 254 501 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²) -
Unité 18940-H 1 202 pi² Bureau/Médical 514 134 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²) -
Unité 18944-A 901 pi² Bureau/Médical 385 387 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²) -
Unité 18944-B 1 438 pi² Bureau/Médical 615 079 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²) -
Unité 18944-C 1 438 pi² Bureau/Médical 615 079 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²) -
Unité 18944-D 901 pi² Bureau/Médical 385 387 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²) -
Unité 18944-E 901 pi² Bureau/Médical 385 387 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²) -
Unité 18944-F 901 pi² Bureau/Médical 385 387 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²) -

Unité 18920-E

Taille de l’unité
904 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
353 708 $ CAD (391,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18920-F

Taille de l’unité
891 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
348 621 $ CAD (391,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18940-A

Taille de l’unité
609 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
260 489 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18940-B

Taille de l’unité
891 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
381 109 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18940-C

Taille de l’unité
891 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
381 109 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18940-D

Taille de l’unité
1 202 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
514 134 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18940-E

Taille de l’unité
904 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
386 670 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18940-F

Taille de l’unité
891 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
381 109 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18940-G

Taille de l’unité
595 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
254 501 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18940-H

Taille de l’unité
1 202 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
514 134 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18944-A

Taille de l’unité
901 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
385 387 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18944-B

Taille de l’unité
1 438 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
615 079 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18944-C

Taille de l’unité
1 438 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
615 079 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18944-D

Taille de l’unité
901 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
385 387 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18944-E

Taille de l’unité
901 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
385 387 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18944-F

Taille de l’unité
901 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
385 387 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18920-E

Taille de l’unité 904 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 353 708 $ CAD (391,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
5 000$ en concessions et augmentation des frais de plafonnement final (10 000$) pour les mois de janvier et f&#233;vrier. Id&#233;al pour les m&#233;decins, la nutrition, les ophtalmologistes, la p&#233;diatrie, les cabinets d&#39;avocats, les cabinets d&#39;experts-comptables, les agences d&#39;assurance, les cabinets de conseil, les cabinets de marketing, les agences de recrutement, le conditionnement physique et plus encore.</li></ul>

Unité 18920-F

Taille de l’unité 891 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 348 621 $ CAD (391,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 18940-A

Taille de l’unité 609 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 260 489 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit. i</li></ul>

Unité 18940-B

Taille de l’unité 891 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 381 109 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 18940-C

Taille de l’unité 891 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 381 109 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 18940-D

Taille de l’unité 1 202 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 514 134 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit. i</li></ul>

Unité 18940-E

Taille de l’unité 904 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 386 670 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit. i</li></ul>

Unité 18940-F

Taille de l’unité 891 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 381 109 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 18940-G

Taille de l’unité 595 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 254 501 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 18940-H

Taille de l’unité 1 202 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 514 134 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit. i</li></ul>

Unité 18944-A

Taille de l’unité 901 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 385 387 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit</li></ul>

Unité 18944-B

Taille de l’unité 1 438 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 615 079 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 18944-C

Taille de l’unité 1 438 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 615 079 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit</li></ul>

Unité 18944-D

Taille de l’unité 901 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 385 387 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit</li></ul>

Unité 18944-E

Taille de l’unité 901 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 385 387 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
$10,000 end cap fee will be waived for this unit.</li></ul>

Unité 18944-F

Taille de l’unité 901 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 385 387 $ CAD (427,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 7 185 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 1
Superficie de plancher typique 7 185 pi²
Année de construction 2024
Taille du lot 3,13 AC
Ratio de stationnement 1,67/1 000 pi²
Zonage no

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Terrain clôturé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Données démographiques

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 mille
3 mille
5 mille
2020 Population
12 818
104 060
258 607
2025 Population
13 552
108 500
274 448
Croissance démographique '20-'25
5,7%
4,3%
6,1%
2020 Ménages
4 292
35 825
91 247
2025 Ménages
4 527
37 263
96 699
Croissance des foyers '20-'25
5,5%
4,0%
6,0%
Âge moyen
38
38
38
Revenu médian par ménage
95 895 $
97 668 $
87 085 $
Employés de jour
4 514
24 633
84 958
Total des entreprises
795
4 032
11 934
Diplôme collégial et diplôme supérieur
35%
37%
35%
Valeurs en dollars américains
  • ID d’inscription: 28753211

  • Date de mise sur le marché: 2023-06-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18920-18944 Kuykendahl Rd, Spring, TX 77379

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