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Faits saillants de l'investissement

  • Les concepteurs architecturaux sont disponibles pour personnaliser votre propre cabinet ou immeuble de bureaux.
  • Idéal pour la médecine, la nutrition, l'ophtalmologiste, la pédiatrie, les cabinets d'avocats, la comptabilité et l'ACP, les agences d'assurance, les conseils, les cabinets de marketing et les agences de dotation.
  • Spring Rose Office Condominiums comprend six bâtiments, situés dans un parc d'affaires professionnel fermé.
  • Un mille à l'ouest du SH-249 et trois milles de Grand Parkway/99.
  • Trafic moyen de plus de 28 000 véhicules par jour à Kuykendahl et de plus de 23 000 véhicules par jour sur Spring Cypress.
  • Frais supplémentaires pour les unités d'angle premium.

Résumé de l'annonce

Les bureaux de Kuykendahl sont dotés de luxueuses suites de bureau d'un étage allant de 595 à 7 185 pieds carrés et comprendront des finitions haut de gamme, des aires de réception invitantes, des bureaux individuels, des toilettes privées et des cuisinettes. Les acheteurs peuvent personnaliser nos options de plan d'étage standard ou nos plans conçus pour répondre à leurs besoins et objectifs commerciaux particuliers. Un centre de conférences communautaire entièrement équipé est disponible sur place pour accueillir des réunions importantes du personnel, des séances de formation, des visites de clients et d'autres activités commerciales. Les acheteurs auront accès à de nombreux commerces de détail, restaurants et transports. Deux immeubles situés aux 18930 et 18940 Kuykendahl Rd. sont disponibles au prix de 284$ par PC. Spring Rose Office Condominiums est idéalement situé sur Kuykendahl à Spring Cypress et Louetta Rd, qui voit environ 85 681 véhicules par jour. La propriété est idéalement située dans la région de Northwest Houston, près de Grand Parkway/99, I-45, 249 et Hardy Toll Road. La région compte une population de 2023 264 531 et 917 262 habitants dans un rayon de 5 et 10 milles de Spring Rose Office Condominiums, respectivement. La région devrait connaître une augmentation de 2 à 5 % au cours des cinq prochaines années. Le Spring Rose Office Condominiums compte 18 centres commerciaux à moins d'un kilomètre et se trouve à 25 minutes en voiture de l'aéroport intercontinental George Bush de Houston. Northwest Houston est un secteur tentaculaire de certaines des communautés maîtresses planifiées très estimées de la ville. Des rues bordées d'arbres, des trottoirs pavés et des collectivités haut de gamme sont répartis dans toute la région. La région est définie par son atmosphère ressemblant à un parc qui accompagne la croissance et le développement de centres de danseuses, de centres commerciaux, de salles de cinéma et de restaurants. L'un des points saillants de Spring Rose Office Condominiums est que nous sommes situés au centre et à proximité de certains des meilleurs établissements médicaux tels que Memorial Hermann, St Luke's, Houston Methodist Willowbrook, Houston Methodist The Woodlands, HCA Houston Healthcare Tomball, Texas Children's Hospital et d'autres établissements médicaux très estimés. Spring Rose Office Condominiums offrent l'emplacement idéal, les commodités et le développement environnant pour les futurs locataires afin de personnaliser l'espace de bureau idéal pour leur entreprise.

Pièces jointes

By Laws

15 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 18920-F
  • 891 pi²
  • Bureau/Médical
  • 345 419 $ CAD (387,68 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 18940-A
  • 609 pi²
  • Bureau/Médical
  • 258 096 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit. i
  • Unité 18940-B
  • 891 pi²
  • Bureau/Médical
  • 377 609 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 18940-C
  • 891 pi²
  • Bureau/Médical
  • 377 609 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 18940-D
  • 1 202 pi²
  • Bureau/Médical
  • 509 412 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit. i
  • Unité 18940-E
  • 904 pi²
  • Bureau/Médical
  • 383 118 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit. i
  • Unité 18940-F
  • 891 pi²
  • Bureau/Médical
  • 377 609 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 18940-G
  • 595 pi²
  • Bureau/Médical
  • 252 163 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 18940-H
  • 1 202 pi²
  • Bureau/Médical
  • 509 412 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit. i
  • Unité 18944-A
  • 901 pi²
  • Bureau/Médical
  • 369 327 $ CAD (409,91 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Promotion at $295/SF until 9/30/2026
  • Unité 18944-B
  • 1 438 pi²
  • Bureau/Médical
  • 609 430 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 18944-C
  • 1 438 pi²
  • Bureau/Médical
  • 609 430 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit
  • Unité 18944-D
  • 901 pi²
  • Bureau/Médical
  • 369 327 $ CAD (409,91 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Promotion at $295/SF until 9/30/2026
  • Unité 18944-E
  • 901 pi²
  • Bureau/Médical
  • 369 327 $ CAD (409,91 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Promotion at $295/SF until 9/30/2026
  • Unité 18944-F
  • 901 pi²
  • Bureau/Médical
  • 369 327 $ CAD (409,91 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Promotion at $295/SF until 9/30/2026
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 18920-F 891 pi² Bureau/Médical 345 419 $ CAD (387,68 $ CAD/pi²) -
Unité 18940-A 609 pi² Bureau/Médical 258 096 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²) -
Unité 18940-B 891 pi² Bureau/Médical 377 609 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²) -
Unité 18940-C 891 pi² Bureau/Médical 377 609 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²) -
Unité 18940-D 1 202 pi² Bureau/Médical 509 412 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²) -
Unité 18940-E 904 pi² Bureau/Médical 383 118 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²) -
Unité 18940-F 891 pi² Bureau/Médical 377 609 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²) -
Unité 18940-G 595 pi² Bureau/Médical 252 163 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²) -
Unité 18940-H 1 202 pi² Bureau/Médical 509 412 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²) -
Unité 18944-A 901 pi² Bureau/Médical 369 327 $ CAD (409,91 $ CAD/pi²) -
Unité 18944-B 1 438 pi² Bureau/Médical 609 430 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²) -
Unité 18944-C 1 438 pi² Bureau/Médical 609 430 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²) -
Unité 18944-D 901 pi² Bureau/Médical 369 327 $ CAD (409,91 $ CAD/pi²) -
Unité 18944-E 901 pi² Bureau/Médical 369 327 $ CAD (409,91 $ CAD/pi²) -
Unité 18944-F 901 pi² Bureau/Médical 369 327 $ CAD (409,91 $ CAD/pi²) -

Unité 18920-F

Taille de l’unité
891 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
345 419 $ CAD (387,68 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18940-A

Taille de l’unité
609 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
258 096 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18940-B

Taille de l’unité
891 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
377 609 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18940-C

Taille de l’unité
891 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
377 609 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18940-D

Taille de l’unité
1 202 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
509 412 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18940-E

Taille de l’unité
904 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
383 118 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18940-F

Taille de l’unité
891 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
377 609 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18940-G

Taille de l’unité
595 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
252 163 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18940-H

Taille de l’unité
1 202 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
509 412 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18944-A

Taille de l’unité
901 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
369 327 $ CAD (409,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18944-B

Taille de l’unité
1 438 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
609 430 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18944-C

Taille de l’unité
1 438 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
609 430 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18944-D

Taille de l’unité
901 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
369 327 $ CAD (409,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18944-E

Taille de l’unité
901 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
369 327 $ CAD (409,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18944-F

Taille de l’unité
901 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
369 327 $ CAD (409,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 18920-F

Taille de l’unité 891 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 345 419 $ CAD (387,68 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 18940-A

Taille de l’unité 609 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 258 096 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit. i

Unité 18940-B

Taille de l’unité 891 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 377 609 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 18940-C

Taille de l’unité 891 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 377 609 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 18940-D

Taille de l’unité 1 202 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 509 412 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit. i

Unité 18940-E

Taille de l’unité 904 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 383 118 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit. i

Unité 18940-F

Taille de l’unité 891 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 377 609 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 18940-G

Taille de l’unité 595 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 252 163 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 18940-H

Taille de l’unité 1 202 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 509 412 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit. i

Unité 18944-A

Taille de l’unité 901 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 369 327 $ CAD (409,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Promotion at $295/SF until 9/30/2026

Unité 18944-B

Taille de l’unité 1 438 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 609 430 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 18944-C

Taille de l’unité 1 438 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 609 430 $ CAD (423,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Buyer Premium for corner unit

Unité 18944-D

Taille de l’unité 901 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 369 327 $ CAD (409,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Promotion at $295/SF until 9/30/2026

Unité 18944-E

Taille de l’unité 901 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 369 327 $ CAD (409,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Promotion at $295/SF until 9/30/2026

Unité 18944-F

Taille de l’unité 901 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 369 327 $ CAD (409,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Promotion at $295/SF until 9/30/2026

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 7 185 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 1
Superficie de plancher typique 7 185 pi²
Année de construction 2024
Taille du lot 3,13 AC
Ratio de stationnement 1,67/1 000 pi²
Zonage no

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Terrain clôturé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Données démographiques

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 mille
3 mille
5 mille
2020 Population
12 818
104 060
258 607
2025 Population
13 552
108 500
274 448
Croissance démographique '20-'25
5,7%
4,3%
6,1%
2020 Ménages
4 292
35 825
91 247
2025 Ménages
4 527
37 263
96 699
Croissance des foyers '20-'25
5,5%
4,0%
6,0%
Âge moyen
38
38
38
Revenu médian par ménage
95 895 $
97 668 $
87 085 $
Employés de jour
4 514
24 633
84 958
Total des entreprises
795
4 032
11 934
Diplôme collégial et diplôme supérieur
35%
37%
35%
Valeurs en dollars américains
  • ID d’inscription: 28753211

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18920-18944 Kuykendahl Rd, Spring, TX 77379

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