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18920-18944 Kuykendahl Rd - Spring Rose Office Condominiums Unités de condo • Bureau/Médical • 595-1 438 pi² • À vendre 250 327 $-604 991 $ CAD par unité • Spring, TX 77379



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Les concepteurs architecturaux sont disponibles pour personnaliser votre propre cabinet ou immeuble de bureaux.
- Idéal pour la médecine, la nutrition, l'ophtalmologiste, la pédiatrie, les cabinets d'avocats, la comptabilité et l'ACP, les agences d'assurance, les conseils, les cabinets de marketing et les agences de dotation.
- Spring Rose Office Condominiums comprend six bâtiments, situés dans un parc d'affaires professionnel fermé.
- Un mille à l'ouest du SH-249 et trois milles de Grand Parkway/99.
- Trafic moyen de plus de 28 000 véhicules par jour à Kuykendahl et de plus de 23 000 véhicules par jour sur Spring Cypress.
- Frais supplémentaires pour les unités d'angle premium.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les bureaux de Kuykendahl sont dotés de luxueuses suites de bureau d'un étage allant de 595 à 7 185 pieds carrés et comprendront des finitions haut de gamme, des aires de réception invitantes, des bureaux individuels, des toilettes privées et des cuisinettes. Les acheteurs peuvent personnaliser nos options de plan d'étage standard ou nos plans conçus pour répondre à leurs besoins et objectifs commerciaux particuliers. Un centre de conférences communautaire entièrement équipé est disponible sur place pour accueillir des réunions importantes du personnel, des séances de formation, des visites de clients et d'autres activités commerciales. Les acheteurs auront accès à de nombreux commerces de détail, restaurants et transports. Deux immeubles situés aux 18930 et 18940 Kuykendahl Rd. sont disponibles au prix de 284$ par PC. Spring Rose Office Condominiums est idéalement situé sur Kuykendahl à Spring Cypress et Louetta Rd, qui voit environ 85 681 véhicules par jour. La propriété est idéalement située dans la région de Northwest Houston, près de Grand Parkway/99, I-45, 249 et Hardy Toll Road. La région compte une population de 2023 264 531 et 917 262 habitants dans un rayon de 5 et 10 milles de Spring Rose Office Condominiums, respectivement. La région devrait connaître une augmentation de 2 à 5 % au cours des cinq prochaines années. Le Spring Rose Office Condominiums compte 18 centres commerciaux à moins d'un kilomètre et se trouve à 25 minutes en voiture de l'aéroport intercontinental George Bush de Houston. Northwest Houston est un secteur tentaculaire de certaines des communautés maîtresses planifiées très estimées de la ville. Des rues bordées d'arbres, des trottoirs pavés et des collectivités haut de gamme sont répartis dans toute la région. La région est définie par son atmosphère ressemblant à un parc qui accompagne la croissance et le développement de centres de danseuses, de centres commerciaux, de salles de cinéma et de restaurants. L'un des points saillants de Spring Rose Office Condominiums est que nous sommes situés au centre et à proximité de certains des meilleurs établissements médicaux tels que Memorial Hermann, St Luke's, Houston Methodist Willowbrook, Houston Methodist The Woodlands, HCA Houston Healthcare Tomball, Texas Children's Hospital et d'autres établissements médicaux très estimés. Spring Rose Office Condominiums offrent l'emplacement idéal, les commodités et le développement environnant pour les futurs locataires afin de personnaliser l'espace de bureau idéal pour leur entreprise.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 7 185 pi² | Superficie de plancher typique | 7 185 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 3,13 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Zonage | no | ||
| Taille totale du bâtiment | 7 185 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 7 185 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 3,13 AC |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Zonage | no |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
16 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 18920-E
| Taille de l’unité | 904 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 360 377 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 398,65 $ CAD |
| Taille de l’unité | 904 pi² |
| Prix | 360 377 $ CAD |
| Prix par pi² | 398,65 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
5 000$ en concessions et augmentation des frais de plafonnement final (10 000$) pour les mois de janvier et février. Idéal pour les médecins, la nutrition, les ophtalmologistes, la pédiatrie, les cabinets d'avocats, les cabinets d'experts-comptables, les agences d'assurance, les cabinets de conseil, les cabinets de marketing, les agences de recrutement, le conditionnement physique et plus encore.
Unité 18920-F
| Taille de l’unité | 891 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 355 194 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 398,65 $ CAD |
| Taille de l’unité | 891 pi² |
| Prix | 355 194 $ CAD |
| Prix par pi² | 398,65 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Unité 18940-A
| Taille de l’unité | 609 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 256 217 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 420,72 $ CAD |
| Taille de l’unité | 609 pi² |
| Prix | 256 217 $ CAD |
| Prix par pi² | 420,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Buyer Premium for corner unit. i
Unité 18940-B
| Taille de l’unité | 891 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 374 859 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 420,72 $ CAD |
| Taille de l’unité | 891 pi² |
| Prix | 374 859 $ CAD |
| Prix par pi² | 420,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Unité 18940-C
| Taille de l’unité | 891 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 374 859 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 420,72 $ CAD |
| Taille de l’unité | 891 pi² |
| Prix | 374 859 $ CAD |
| Prix par pi² | 420,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Unité 18940-D
| Taille de l’unité | 1 202 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 487 463 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 405,54 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 202 pi² |
| Prix | 487 463 $ CAD |
| Prix par pi² | 405,54 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Buyer Premium for corner unit. i
Unité 18940-E
| Taille de l’unité | 904 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 366 611 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 405,54 $ CAD |
| Taille de l’unité | 904 pi² |
| Prix | 366 611 $ CAD |
| Prix par pi² | 405,54 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Buyer Premium for corner unit. i
Unité 18940-F
| Taille de l’unité | 891 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 374 859 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 420,72 $ CAD |
| Taille de l’unité | 891 pi² |
| Prix | 374 859 $ CAD |
| Prix par pi² | 420,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Unité 18940-G
| Taille de l’unité | 595 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 250 327 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 420,72 $ CAD |
| Taille de l’unité | 595 pi² |
| Prix | 250 327 $ CAD |
| Prix par pi² | 420,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Unité 18940-H
| Taille de l’unité | 1 202 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 487 463 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 405,54 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 202 pi² |
| Prix | 487 463 $ CAD |
| Prix par pi² | 405,54 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Buyer Premium for corner unit. i
Unité 18944-A
| Taille de l’unité | 901 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 379 066 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 420,72 $ CAD |
| Taille de l’unité | 901 pi² |
| Prix | 379 066 $ CAD |
| Prix par pi² | 420,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Buyer Premium for corner unit
Unité 18944-B
| Taille de l’unité | 901 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 379 066 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 420,72 $ CAD |
| Taille de l’unité | 901 pi² |
| Prix | 379 066 $ CAD |
| Prix par pi² | 420,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Unité 18944-C
| Taille de l’unité | 1 438 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 604 991 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 420,72 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 438 pi² |
| Prix | 604 991 $ CAD |
| Prix par pi² | 420,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Buyer Premium for corner unit
Unité 18944-D
| Taille de l’unité | 1 438 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 604 991 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 420,72 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 438 pi² |
| Prix | 604 991 $ CAD |
| Prix par pi² | 420,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Buyer Premium for corner unit
Unité 18944-E
| Taille de l’unité | 901 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 379 066 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 420,72 $ CAD |
| Taille de l’unité | 901 pi² |
| Prix | 379 066 $ CAD |
| Prix par pi² | 420,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
$10,000 end cap fee will be waived for this unit.
Unité 18944-F
| Taille de l’unité | 901 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 379 066 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 420,72 $ CAD |
| Taille de l’unité | 901 pi² |
| Prix | 379 066 $ CAD |
| Prix par pi² | 420,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Buyer Premium for corner unit
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Présenté par
18920-18944 Kuykendahl Rd - Spring Rose Office Condominiums
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