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Oakwood Village 18933 Quercus Dr 75 Unité Immeuble d’appartements 10 799 568 $ CAD (143 994 $ CAD/Unité) Hudson, FL 34667
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Faits saillants de l'investissement
- Property Overview: 75-unit garden-style community built in 1986, situated on 11.78 acres
- Exceptional Leasing Performance: 98.7% pre-leased, reflecting strong demand and stabilized operations
- Untapped Ancillary Income: A bulk cable and internet program offers immediate potential to grow other income
- Diverse Unit Mix: A blend of studio, one-, and two-bedroom floorplans appealing to a broad renter base; 70% of units are equipped with washer and drye
- Recent Capital Improvements: Fresh exterior paint, upgraded landscaping, tree removal, fencing repairs, and upgraded concrete pads and walkways
- In-Unit Laundry Upside: Installing washer/dryer machines in every unit creates an immediate revenue stream while enhancing the resident experience
Résumé de l'annonce
Oakwood Village is a 75-unit garden-style community built in 1986 on 11.78 acres in Hudson. Its mix of studio, one-, and two-bedroom floorplans appeals to a broad renter base, and leasing performance is exceptional at 98.7% pre-leased with no tenant more than 30 days delinquent, reflecting strong demand and stabilized operations. Ownership has completed recent capital improvements including fresh exterior paint, upgraded landscaping, tree removal, fencing repairs, and upgraded concrete pads and walkways.
The asset offers an attractive 6.33% going-in cap rate on a tax- and insurance-adjusted basis, with additional upside through a bulk cable and internet program and the installation of in-unit washer and dryer machines. Positioned in coastal Pasco County, Oakwood sits just minutes from the US-19 commercial corridor and Hudson's Gulf Coast beaches, marinas, and waterfront amenities. Roughly 45 miles north of Tampa within the Tampa–St. Petersburg–Clearwater MSA, the property enjoys direct metro access via US-19 and the nearby Suncoast Parkway.
The asset offers an attractive 6.33% going-in cap rate on a tax- and insurance-adjusted basis, with additional upside through a bulk cable and internet program and the installation of in-unit washer and dryer machines. Positioned in coastal Pasco County, Oakwood sits just minutes from the US-19 commercial corridor and Hudson's Gulf Coast beaches, marinas, and waterfront amenities. Roughly 45 miles north of Tampa within the Tampa–St. Petersburg–Clearwater MSA, the property enjoys direct metro access via US-19 and the nearby Suncoast Parkway.
Faits sur la propriété
| Prix | 10 799 568 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 143 994 $ CAD | Taille du lot | 11,78 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 39 000 pi² |
| Nombre d’unités | 75 | Occupation moyenne | 99% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1986/1990 |
| Style d’appartement | Jardin | Ratio de stationnement | 2,56/1 000 pi² |
| Zonage | MF1 - Residential | ||
| Prix | 10 799 568 $ CAD |
| Prix par unité | 143 994 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 75 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 11,78 AC |
| Taille du bâtiment | 39 000 pi² |
| Occupation moyenne | 99% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1986/1990 |
| Ratio de stationnement | 2,56/1 000 pi² |
| Zonage | MF1 - Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Cuisine
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 23 | - | 288 |
| 1+1 | 47 | - | 576 |
| 2+1 | 1 | - | 864 |
| 2+2 | 4 | - | 864 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 189 294 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 653 856 $ CAD | Évaluation totale | 4 843 149 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
653 856 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 189 294 $ CAD
Évaluation totale
4 843 149 $ CAD
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Présenté par
Oakwood Village | 18933 Quercus Dr
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