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Faits saillants

  • Brand new warehouse and flex building
  • One drive-in door
  • Second building offers customizable office build out with an estimated four week turnaround
  • Approximately 25 minutes to Walmart New Home Office Campus

Caractéristiques

Baies d’entrée
4
Portes de quai de chargement extérieures
2

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - B2
  • 7 958 pi²
  • 3 ans
  • 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 132 217 $ CAD/an 11 018 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction partielle
  • Maintenant

Position your business for success in this brand-new +/- 7,958 SF warehouse/flex building ideally located just off Highway 264, directly in front of XNA. Custom build for offices is available with a 4 week turnaround for qualified tenant. The warehouse offers excellent accessibility and operational efficiency with a drive-in doors ideal for distribution, light manufacturing, or flex users. Strategically positioned just 8.5 miles to the I-49 interchange, approx. 20 minutes to J.B. Hunt HQ, and approx. 25 minutes to Walmart's New HQ Campus. This property is an exceptional opportunity for logistics, service, or growth-oriented businesses.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - B2 7 958 pi² 3 ans 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 132 217 $ CAD/an 11 018 $ CAD/mois Industriel construction partielle Maintenant

1er étage - B2

Taille
7 958 pi²
Terme
3 ans
Taux de location
16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 132 217 $ CAD/an 11 018 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage - B2

Taille 7 958 pi²
Terme 3 ans
Taux de location 16,61 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Position your business for success in this brand-new +/- 7,958 SF warehouse/flex building ideally located just off Highway 264, directly in front of XNA. Custom build for offices is available with a 4 week turnaround for qualified tenant. The warehouse offers excellent accessibility and operational efficiency with a drive-in doors ideal for distribution, light manufacturing, or flex users. Strategically positioned just 8.5 miles to the I-49 interchange, approx. 20 minutes to J.B. Hunt HQ, and approx. 25 minutes to Walmart's New HQ Campus. This property is an exceptional opportunity for logistics, service, or growth-oriented businesses.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied

Aperçu de la propriété

Position your business for success in this brand-new +/- 7,958 SF warehouse/flex building ideally located just off Highway 264, directly in front of XNA. Custom build for offices is available with a 4 week turnaround for qualified tenant. The warehouse offers excellent accessibility and operational efficiency with a drive-in doors ideal for distribution, light manufacturing, or flex users. Strategically positioned just 8.5 miles to the I-49 interchange, approx. 20 minutes to J.B. Hunt HQ, and approx. 25 minutes to Walmart's New HQ Campus. This property is an exceptional opportunity for logistics, service, or growth-oriented businesses.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
12 000 pi²
Taille du lot
10,83 AC
Année de construction
2026

Pièces jointes

Brochure-1894 1st Ave
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
  • ID d’inscription: 39558123

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1894 E 1st Ave, Bentonville, AR 72713

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