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1895 12th St SE 2 640 pi² Commerce de détail Immeuble Salem, OR 97302 823 480 $ CAD (311,92 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Recently painted exterior
- Roof - Less than five years old
- New digital sign
Résumé de l'annonce
A turnkey NNN investment opportunity in South Salem, anchored by Jammers Tavern — a well-established neighborhood bar and grill operating under a 10-year
lease through July 2033, with three five-year renewal options. The tenant, Sunshine Inc. (dba Jammers Bar & Grill) has committed to a NNN lease through July 31, 2033, and they have three (3), five (5) year options to renew.
The property sits along 12th Street SE, a well-traveled South Salem corridor with strong everyday traffic. The area supports a mix of neighborhood retail, food & beverage, and service businesses, providing a stable commercial environment with consistent customer demand. Jammers Tavern operates seven days a week (11 AM–2:30 AM), drawing a loyal local following as a genuine neighborhood anchor.
lease through July 2033, with three five-year renewal options. The tenant, Sunshine Inc. (dba Jammers Bar & Grill) has committed to a NNN lease through July 31, 2033, and they have three (3), five (5) year options to renew.
The property sits along 12th Street SE, a well-traveled South Salem corridor with strong everyday traffic. The area supports a mix of neighborhood retail, food & beverage, and service businesses, providing a stable commercial environment with consistent customer demand. Jammers Tavern operates seven days a week (11 AM–2:30 AM), drawing a loyal local following as a genuine neighborhood anchor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bar
Taille du bâtiment
2 640 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
823 480 $ CAD
Prix par pi²
311,92 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
CR
Stationnement
15 places (5,68 places par 1 000 pi² loué)
Façade
117’ sur 12th Pl
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 597016 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 452 998 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
597016
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
452 998 $ CAD
Contacts
-
Nick Williams, CCIM -
Curt Arthur, SIOR -
Toran Schmidgall -
Capacity Commercial Group LLC
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1895 12th St SE
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