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Sangamon Center North 1895 E Sangamon Ave 2 722 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springfield, IL 62702
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FAITS SAILLANTS
- Nombre élevé de trafic
- Géré professionnellement et bien entretenu
- Situé près de Illinois State Fairgrounds, US I-55 et US I-72
- Haute visibilité
- Beaucoup de stationnement
- Grand centre de quartier qui dessert Springfield depuis plus de 40 ans
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1939 | 2 722 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1861-1927 E Sangamon Ave - 1er étage - ste 1939
Attractive retail or office space for lease in high-traffic, highly visible Sangamon Center North. Space is a 2,722 SF in-line suite located in the freestanding strip mall addition to the center. It features a large open layout with 1 restroom and a storage area. 2022 updates include 2 new HVAC units and newer paint. Great parking, visibility and clean space.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Suite en ligne dans un centre commercial en bande libre supplémentaire
- Grand agencement ouvert
- Les mises à jour de 2022 comprennent de nouveaux systèmes de CVC et de peinture
- Excellent stationnement, visibilité et espace propre
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Pet Supplies Plus
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- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 172
- International
- Rent A Center
- Détaillant
- 1
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- Schnucks Markets
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- Subway
- Hébergement et services alimentaires
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- U.S. Post Office
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Pet Supplies Plus | - | - | - |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 172 | International |
| Rent A Center | Détaillant | 1 | - |
| Schnucks Markets | - | - | - |
| Subway | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| U.S. Post Office | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 722 pi² | Façade | 800’ le E. Sangamon Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 150 620 pi² |
| Stationnement | 868 places | Superficie totale du terrain | 14,82 AC |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1974 |
| Propriétés du centre | 5 | Rues transversales | 19th St |
| Superficie totale disponible | 2 722 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 868 places |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 800’ le E. Sangamon Ave |
| Superficie commerciale brute | 150 620 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,82 AC |
| Année de construction | 1974 |
| Rues transversales | 19th St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété en question a été construite à l'origine en 1972, avec des ajouts et des rénovations au centre en 1987, 1994 et 96. La propriété s'étend sur 12,82 acres de terrain et a un total de 139 907 pi2. Elle est ancrée par l'épicerie Schnucks. Le sujet est très visible, facilement accessible avec plusieurs coupes de trottoir et a beaucoup voyagé à 17 400 AADT. À l'heure actuelle, il y a 2 unités disponibles à la location. Les colocataires du centre comprennent Schnucks, Pizza Hut, USPS, Pet Supplies Plus et Subway, entre autres. Tour cellulaire et site de guichet automatique disponibles. Comprend une variété de locataires de détaillants régionaux et nationaux, y compris Schnucks, CVS/Pharmacy, Pet Supplies Plus et USPS. Tour cellulaire et guichet automatique disponibles. Visibilité élevée à partir de 17 400 VPH. Situé à seulement deux milles à l'ouest de la I-55.
- Climatisation
- Banque
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sangamon Center North | 1895 E Sangamon Ave
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