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1895 Tully Rd 7 333 pi² Commerce de détail Immeuble San Jose, CA 95122 7 614 750 $ CAD (1 038,42 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- San Jose is the economic engine of Silicon Valley with one of the most dynamic labor forces in the nation.
- Within a 3-mile radius, the population exceeds 250,000 residents with above-average household incomes.
- Given San Jose’s constrained land supply, the underlying real estate itself provides long-term appreciation potential.
- AAA provides mission-critical automotive and DMV-related services, which are non-discretionary and recession-resistant.
- The property enjoys excellent frontage and visibility on Tully Road, a heavily trafficked arterial in San Jose.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1895 Tully Road is a 7,330 square foot freestanding retail/service
building strategically located in the dense San Jose submarket of
Santa Clara County. The property is 100% leased on a long-term
basis to AAA Northern California, Nevada & Utah, one of the most
recognizable and creditworthy organizations in the country. This
offering provides investors the opportunity to acquire a stable,
long-duration cash flow stream in the heart of Silicon Valley.
building strategically located in the dense San Jose submarket of
Santa Clara County. The property is 100% leased on a long-term
basis to AAA Northern California, Nevada & Utah, one of the most
recognizable and creditworthy organizations in the country. This
offering provides investors the opportunity to acquire a stable,
long-duration cash flow stream in the heart of Silicon Valley.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
7 333 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
7 614 750 $ CAD
Prix par pi²
1 038,42 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
361 917 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,59 AC
Zonage
NCC - Commercial de quartier ou de communauté
Stationnement
20 places (2,72 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 491-28-133 | Évaluation des bâtiments | 895 161 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 622 060 $ CAD | Évaluation totale | 1 517 220 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
491-28-133
Évaluation du terrain
622 060 $ CAD
Évaluation des bâtiments
895 161 $ CAD
Évaluation totale
1 517 220 $ CAD
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1895 Tully Rd
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