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1896 Arden Way
Sacramento, CA 95815
Kohl's Point West · Commerce de détail Propriété À louer
·
72 304 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- ±72 925 SF Anchor Possibilité de vente ou de location
- Situé en face du centre commercial régional Arden Fair, ancré par Macy's, JCPenney, Crunch Fitness, Dick's House of Sport (proposé), Apple, Cheesecake Fac
- Nombre de trafic élevé ; excellente population diurne
- Ancré par Hobby Lobby, Petco, Old Navy, Daiso, Five Loby et David's Bridal
- Emplacement souhaitable et à forte identité de Pointe West
- Excellente visibilité sur Arden Way et Exposition Blvd.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 72 304 pi² | Superficie totale du terrain | 7,22 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1973/2003 |
| Sous-type de propriété | Grand magasin | Ratio de stationnement | 3,46/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 72 304 pi² |
| Superficie totale disponible | 72 304 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 72 304 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,22 AC |
| Année de construction/rénovation | 1973/2003 |
| Ratio de stationnement | 3,46/1 000 pi² |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos de la propriété
Le 1896 Arden Way est situé à l'intérieur de Point West Plaza ; un centre commercial de ±250 000 pieds carrés ancré par Hobby Lobby, Petco, Old Navy, Daiso, Five Bell et David's Bridal. Le site offre un accès facile à l'autoroute 160 et à la Capital City Freeway (Business 80) jusqu'au centre-ville de Sacramento et bénéficie du fort trafic sur Exposition Blvd, ainsi que de l'intersection signalisée avec Challenge Way, qui est un raccourci entre Arden Way et Exposition Boulevard. Le site offre une occasion exceptionnelle pour un détaillant de s'implanter dans la zone de commerce équitable d'Arden, extraordinairement étroite et très recherchée. Cet établissement se trouve en face du centre commercial Arden Fair Mall et du Market Square, le premier point de vente au détail de la région métropolitaine de Sacramento.
