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18965 23rd st - 23rd Street and Luther hard corner Lot • Terrain commercial • 0,93 Acres • 746 550 $ CAD • Harrah, OK 73045

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Hard Corner
Pad-ready with city utilities available

800 Ft from Kickapoo Turnpike and exit
Excellent visibility in a high-traffic area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime Pad-Ready Corner Lot .93 Acres in Rapidly Growing Harrah, OK
Exceptional opportunity to secure a .93-acre pad-ready hard corner lot in one of Harrah's fastest developing corridors. Strategically located just 800 feet from the Kickapoo Turnpike exit ramp, this high-visibility site offers unmatched accessibility and exposure. Contiguous to SSM Health St. Anthony Hospital, this property sits at the intersection of growth and opportunity - ideal for retail, medical, office or service-oriented development. With city utilities available and infrastructure in place, the site is ready for immediate construction.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	746 550 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Banque Lave-auto Restauration rapide En attente de développement Station de service Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,93 AC
Zonage	C3

Prix	746 550 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Banque Lave-auto Restauration rapide En attente de développement Station de service Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot	0,93 AC
Zonage	C3

1 LOT DISPONIBLE

Lot 000

Prix	746 550 $ CAD	Taille du lot	0,93 AC
Prix par AC	802 741,97 $ CAD

Prix	746 550 $ CAD
Prix par AC	802 741,97 $ CAD
Taille du lot	0,93 AC

Lot spans 150 ft of primary street frontage, then North 245.4 ft North West corner of Luther and 23rd Street

DESCRIPTION

Le terrain s'étend sur 150 pieds de façade principale sur la rue, puis vers le nord sur 245,4 pieds. Coin nord-ouest de Luther et de la 23e rue. Emplacement commercial, accès rapide à l'autoroute, emplacement de choix.

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