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18965 FM 2252 4 882 pi² Bureau Immeuble Garden Ridge, TX 78266 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- FM 2252 Frontage
- Owner User or Investment Opportunity
- on-site parking for staff and clients
- 1.2 Acres / 4,882 SF
- Quick access to IH-35 and proximity to the North San Antonio corridor
Résumé de l'annonce
Located along FM 2252 in the charming community of Garden Ridge, this two-story office building offers a rare opportunity for an owner-user or savvy investor looking to capitalize on the continued growth of the North San Antonio corridor. With easy access to IH-35, this property is perfectly positioned for a variety of professional uses — whether you're looking to plant your business roots or add a income-producing asset to your portfolio.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 882 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,02 AC
Zonage
B-2 - B-2 = Neighborhood Commercial (NC) District - intended to provide for goods and
services that support the residential area.
Stationnement
10 places (4,54 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Réception
- Affichage sur monument
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
$700 per month
$700 per month
$700 per month
$700 per month
$600 per month
$600 per month
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 143 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 143 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 143 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 143 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 120 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 120 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 143 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 143 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 143 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 143 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 120 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 120 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 143 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
$700 per month
1er étage
| Taille | 143 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
$700 per month
1er étage
| Taille | 143 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
$700 per month
1er étage
| Taille | 143 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
$700 per month
2e étage
| Taille | 120 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
$600 per month
2e étage
| Taille | 120 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
$600 per month
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 74-0383-0024-29 | Évaluation totale | 1 665 273 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 193 107 $ CAD | Impôts annuels | (4 882 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 472 166 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
74-0383-0024-29
Évaluation du terrain
193 107 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 472 166 $ CAD
Évaluation totale
1 665 273 $ CAD
Impôts annuels
(4 882 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
eXp Realty, LLC
18965 FM 2252
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