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Good 2 Go Chevron Travel Center 1897 Pueblo Ridge 4 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Camp Verde, AZ 86322
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 250 pi² | Négociable | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 94 174 $ CAD/an 7 848 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This 4,250 SF retail suite is now available sporting signage sitting next to Wendy's and the newly remodeled Chevron Travel Center. Just off Exit 287 off I-17, this busy interchange of I-17 and HWY 260 in Camp Verde, Arizona boasts an AADT count of 30,000 cars per day. The location’s proximity to several fast food, restaurant and fuel options at the Camp Verde exit provide a consistent flow of consumer traffic. The center also benefits from traffic commuting between Northern Arizona and the Phoenix metropolitan area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 250 pi² | Superficie commerciale brute | 8 421 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 421 pi² |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial est situé à proximité d'autres attractions telles que Cliff Castle Casino, régulièrement élu l'une des meilleures destinations de casino de l'Arizona, Out of Africa Wildlife Park, la beauté pittoresque de Sedona de renommée mondiale, le Jerome historique et les vignobles sereinement magnifiques de la région viticole de Page Springs. L'Interstate 17 est le principal accès au Grand Canyon, à la station de ski Snowbowl, au pittoresque Sedona et au pays montagneux de Flagstaff. Localisez votre commerce de détail ici à la porte de Camp Verde, l'une des communautés de luxe en plein développement du nord de l'Arizona.
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