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Taco Bell - Green Bay, WI 1897 Velp Ave 2 452 pi² Commerce de détail Immeuble Green Bay, WI 54303 5 771 029 $ CAD (2 353,60 $ CAD/pi²) 5,34% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-term 20-year sale leaseback with zero landlord responsibilities.
- Impressive rent coverage ratio (inquire for details).
- Strong sales performance with healthy rent-to-sales ratio (inquire for details).
- Healthy hedge against inflation with 2% annual rent increases.
- Top 15% Taco Bell in the country, according to Placer.ai.
- Located directly off Hwy 41, a major north-south highway that runs from the Illinois-Wisconsin border up to northern Michigan (225 miles)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We are pleased to exclusively offer for sale the 2,452 SF Taco Bell located at 1897 Velp Ave in Green Bay, WI. This deal includes a long-term 20-year sale leaseback with zero landlord responsibilities and a healthy hedge against inflation with 2% annual rent increases, providing investors with stable, passive income backed by a nationally recognized brand.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Wisconsin Broker - Lic. #938545-91 BoR: Scott Reid - Lic. WI #58772-90
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Wisconsin Broker - Lic. #938545-91 BoR: Scott Reid - Lic. WI #58772-90
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 452 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
5 771 029 $ CAD
Prix par pi²
2 353,60 $ CAD
Taux de capitalisation
5,34%
Revenu net d’exploitation
308 173 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,85 AC
Façade
97’ sur Memorial Drive
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Taco Bell
- Hébergement et services alimentaires
- 2 452 pi²
- 125,68 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Taco Bell | Hébergement et services alimentaires | 2 452 pi² | 125,68 $ CAD | Loyer hypernet | - |
Bike Score®
Très cyclable (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | VH-542-3-1-A | Évaluation des bâtiments | 679 673 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 225 054 $ CAD | Évaluation totale | 904 727 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
VH-542-3-1-A
Évaluation du terrain
225 054 $ CAD
Évaluation des bâtiments
679 673 $ CAD
Évaluation totale
904 727 $ CAD
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Présenté par
Taco Bell - Green Bay, WI | 1897 Velp Ave
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