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7-Eleven 18971 SR 31 3 120 pi² Commerce de détail Immeuble North Fort Myers, FL 33917 8 556 990 $ CAD (2 742,62 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2020 Construction. 3,120+/- SF Building on 1.84+/- Acre Site
- Strong Signalized Corner Location Along Two of the Regions Major Thoroughfares
- 7-Eleven Is the Largest Convenience Retailer in the World with 85,000+ Stores in 20 Countries
- Attractive Tax Advantages via reinstated Bonus Depreciation
- Just South of 18,000 Acre Babcock Ranch Development – 19,000 Homes & 50,000 Residents
- North Fort Myers | The Fort Myers MSA is Home to 861,000+ Residents | Population: 104,100+
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
10 Years Left on Abs. NNN Corp. Lease with 10% Rental Increases Every 5 Years in Primary Term and (4) 5-Year Options
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 120 pi²
Année de construction
2020
Prix
8 556 990 $ CAD
Prix par pi²
2 742,62 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
427 852 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,84 AC
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
7-Eleven | 18971 SR 31
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