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Development -Up to 113 units 1899 Acoma St 68 Unité Immeuble d’appartements 4 466 944 $ CAD (65 690 $ CAD/Unité) Denver, CO 80223
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Most governmental licenses, permits and approvals completed
- Located one block off of Broadway and three blocks from Evans Light Rail Station
- Denver Multifamily Development is in the recovery phase of the market cycle
- Start construction in 2025 and to stabilize in as little as 18 months
- Completed: Architectural drawings, SDP, Specs Manual, Surveys, MEP, Structural, Civil, Environmental and Landscaping plans
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Sperry, Rocky Mountain Commercial a le plaisir de présenter SoBo 42. Site multifamilial de 42 logements entièrement autorisé et planifié de 5 étages situé juste au sud du centre-ville et près de la gare Evans Light Rail.
- Ce développement distinctif dispose de toutes les licences et approbations gouvernementales nécessaires, permettant à un acheteur de commencer la construction en 2024 et de se stabiliser en aussi peu que 18 mois. Le site se trouve à un pâté de maisons de Broadway et se trouve dans une rue plus calme, mais à distance de marche des divertissements et des restaurants.
- Site entièrement autorisé - Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain à Denver qui est accompagné de SDP, d'approbations, de permis,
et tout ce qu'il fallait pour commencer la construction immédiatement.
- Unités à taux de marché à 100 % - Ce projet est dérivé des ordonnances sur le logement abordable de Denver avec les permis actuels.
- Train léger à distance de marche — L'accès rapide au centre-ville de Denver et à l'ensemble du métroplex signifie un potentiel accru pour les investisseurs.
- Diminution importante du délai de stabilisation — Avec toutes les planifications et approbations effectuées, ainsi que les coûts accessoires payés, ce projet permettra d'économiser de 18 à 24 mois dans le processus de développement des acheteurs.
- Ce développement distinctif dispose de toutes les licences et approbations gouvernementales nécessaires, permettant à un acheteur de commencer la construction en 2024 et de se stabiliser en aussi peu que 18 mois. Le site se trouve à un pâté de maisons de Broadway et se trouve dans une rue plus calme, mais à distance de marche des divertissements et des restaurants.
- Site entièrement autorisé - Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain à Denver qui est accompagné de SDP, d'approbations, de permis,
et tout ce qu'il fallait pour commencer la construction immédiatement.
- Unités à taux de marché à 100 % - Ce projet est dérivé des ordonnances sur le logement abordable de Denver avec les permis actuels.
- Train léger à distance de marche — L'accès rapide au centre-ville de Denver et à l'ensemble du métroplex signifie un potentiel accru pour les investisseurs.
- Diminution importante du délai de stabilisation — Avec toutes les planifications et approbations effectuées, ainsi que les coûts accessoires payés, ce projet permettra d'économiser de 18 à 24 mois dans le processus de développement des acheteurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 466 944 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 65 690 $ CAD | Taille du lot | 0,29 AC |
| Type de vente | Investissement | État de la construction | Proposé |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Taille du bâtiment | 55 438 pi² |
| Nombre d’unités | 68 | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 4 466 944 $ CAD |
| Prix par unité | 65 690 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nombre d’unités | 68 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Taille du bâtiment | 55 438 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 60 | - | - |
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Bike Score®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5226-16-032 | Évaluation des bâtiments | 7 524 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 486 389 $ CAD | Évaluation totale | 493 913 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5226-16-032
Évaluation du terrain
486 389 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 524 $ CAD
Évaluation totale
493 913 $ CAD
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Development -Up to 113 units | 1899 Acoma St
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