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Santa Rosa Community Market 1899 Mendocino Ave 12 549 pi² Commerce de détail Immeuble Santa Rosa, CA 95401 8 653 125 $ CAD (689,55 $ CAD/pi²) 6,55% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Occupied by a premier local tenants that continued to pay rent through both the 2008 Financial Crisis and the 2020 COVID Pandemic
- Irreplaceable location adjacent to Santa Rosa Junior College and within close proximity to major retailer
- Stabilized NNN Investment
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Alpha Real Estate is pleased to exclusively offer for sale a fee simple interest in 1899 Mendocino Avenue, Santa Rosa, CA "the "Subject Property". The Subject property is situated in a prime location on Mendocino Avenue, a main thoroughfare of Santa Rosa, and is anchored by the Community Market, which has occupied this site since 1987 and recently renewed their Lease. With another prominent location at the Barlow in Sebastopol, the Community Market is a local anchor for the community and small businesses. The property is located adjacent to Santa Rosa Junior College, which is consistently ranked among the Nation's top 100 community colleges. Please inquire with listing agents for additional information:
Alex Provost
(512) 216-5495
ap@alpharetx.com
Jon Frager
(650) 477-0376
jf@alpharetx.com
Alex Provost
(512) 216-5495
ap@alpharetx.com
Jon Frager
(650) 477-0376
jf@alpharetx.com
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
12 549 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1957
Prix
8 653 125 $ CAD
Prix par pi²
689,55 $ CAD
Taux de capitalisation
6,55%
Revenu net d’exploitation
567 210 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,96 AC
Zonage
CITYSR
Stationnement
41 places (3,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 180-310-012 | Évaluation des bâtiments | 6 977 718 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 744 429 $ CAD | Évaluation totale | 8 722 147 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
180-310-012
Évaluation du terrain
1 744 429 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 977 718 $ CAD
Évaluation totale
8 722 147 $ CAD
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Santa Rosa Community Market | 1899 Mendocino Ave
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