Votre courriel a été envoyé.
1899 N Highland Ave 13 031 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clearwater, FL 33755
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- L'école élémentaire Dunedin se trouve à seulement 0,8 mile au nord (3 minutes en voiture).
- Planet Fitness, Dollar Tree, Advance Auto, Marché de quartier Dunkin' et Walmart à proximité
- Zoned Commercial with full utilities and sprinklers.
- Parcelle principale pour le centre commercial Sunset Square
- Drive-thru and 60 on-site parking spaces.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 13 031 pi² | 14’ - 16’ | Janv. 2034 | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 270 404 $ CAD/an 22 534 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This former CVS store is situated on the southeast corner of Sunset Point Road and North Highland Avenue in Clearwater, Fla. The 1.4-acre parcel, with 60 parking spaces, is zoned Commercial and offers 171 feet of frontage on North Highland Avenue. The store, 13,013 square feet of solid block construction, is being offered as a sublease opportunity: the lease expires in January 2034. The HVAC units are roof-mounted and all public utilities are on site. The building is fully sprinklered and offers a drive-thru for customer convenience.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 14’ - 16’
- Service au volant
- Former CVS pharmacy.
- Freestanding retail corner lot opportunity.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 031 pi² | Superficie totale du terrain | 1,40 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 4,58/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 031 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 031 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 13 031 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,40 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 4,58/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet ancien magasin CVS est situé à l'angle sud-est de Sunset Point Road et North Highland Avenue à Clearwater, en Floride. Les unités de CVC sont montées sur le toit et tous les services publics sont sur place. Le bâtiment est entièrement aspergé et offre un accès direct pour la commodité du client. L'école élémentaire Dunedin se trouve à seulement 0,8 mile au nord (3 minutes en voiture).
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1899 N Highland Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.