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The Shops At Ocean's Gate 1899 Ocean St 1 300–2 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marshfield, MA 02050
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FAITS SAILLANTS
- 40 000 +/- ADT
- Construit au cours des 10 dernières années
- Centre Lifestyle Adjacent à l'épicerie Anchored Shopping Center
- Forte composition de locataires et données démographiques
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Suite B | 1 300 à 2 200 pi² | 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1899 Ocean St - 1er étage - ste Suite B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE SHOPS AT OCEAN'S GATE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Buddies Healthy Pet Boutique
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Domino’s Pizza
- Pizza
- 9 075
- International
- Elizabeth Grady
- Salon / Barbier / Spa
- -
- Régional
- GoWireless
- Information
- -
- -
- LuxeSmile
- MD/DDS
- 2
- Local
- Salon Di Suites
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Buddies Healthy Pet Boutique | Soins / Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Domino’s Pizza | Pizza | 9 075 | International |
| Elizabeth Grady | Salon / Barbier / Spa | - | Régional |
| GoWireless | Information | - | - |
| LuxeSmile | MD/DDS | 2 | Local |
| Salon Di Suites | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 38 247 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 1,33 AC |
| Stationnement | 125 places | Année de construction | 2005 |
| Magasins | 12 |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 125 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 38 247 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,33 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de style de vie de 40 000 pieds carrés situé à l'intersection de la rue Ocean et de la rue Webster au Marshfield Center. Adjacent à Webster Square, un centre de vente au détail ancré en épicerie de 180 000 pieds carrés. Les locataires actuels comprennent : Verizon Wireless, Mattress Firm, Station 8, Katies Burger Bar, CycleTown et une variété de détaillants et de restaurants les locataires.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops At Ocean's Gate | 1899 Ocean St
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