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1899 Perimeter Rd 2 962 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roseville, MN 55113
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Faits saillants de la sous-location
- Located immediately northeast of Rosedale Center
- Average household income approaching $99,000 within three miles
- Convenient access to Highway 36 and I-35W
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 962 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Former Wendy’s restaurant offering approximately 2,962 square feet of freestanding retail space with an existing drive-thru. The building’s compact footprint, dedicated parking, recognizable restaurant configuration and prominent signage make it well suited for a quick-service restaurant, coffee, beverage or other high-volume retail user. The former restaurant improvements may provide an incoming operator with a valuable head start compared with developing a conventional retail shell.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Service au volant
- Former Wendy’s restaurant
- Existing restaurant infrastructure
- Ideal for QSR, or convenience-oriented users
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 962 pi² | Superficie commerciale brute | 2 962 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 962 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 962 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Strategically positioned near Rosedale Center, 1899 Perimeter Road offers a freestanding retail opportunity within one of Roseville’s most established shopping and dining destinations. The property benefits from excellent regional access via Highway 36 and I-35W, strong visibility, prominent pylon signage and proximity to more than 150 shops, restaurants and attractions at Rosedale Center. Nearby national retailers and restaurants include Target, Macy’s, JCPenney, Von Maur, Apple, DICK’S Sporting Goods, Raising Cane’s, Shake Shack and P.F. Chang’s.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1899 Perimeter Rd
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