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18990 Moyers Rd Lot • Terrain commercial • 30 Acres • 4 366 621 $ CAD • Athens, AL 35611

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

30 Acres of Unzoned/Unrestricted Raw Land Near Major Cities

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

30 acres of blank canvas! The property has no zoning or restrictions, so it's endlessly versatile. Mostly treed acreage. Perfect for a dream house, industrial property, or large scale development. City water, gas, and electric hook up potential. Utilities run to the road. There's a fire hydrant on the property.
10 minutes to Athens Square. 30 minutes to Huntsville. 6 minutes to Bucc-ee's. 1 Mile to TBAKI (Toyota Boshoku AKI USA - a Toyota subsidiary plant). 11 minutes from Swan Creek Reserve and Wheeler Lake. New hospital currently planned for development mere minutes away.
Up to 20 additional adjoining acres available. .86 acres to be maintained as part of 10 09 31 0 000 001.001, although that property is available with appropriate offer. Joins city limits. Property can be annexed if buyer wishes. Contact for more information and to discuss property severance.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 366 621 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Dépanneur Distribution Transformation des aliments En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Loft/Espace créatif Communauté planifiée principale Motel Parc de bureaux Développement d’unités planifié Recherche et développement Établissement religieux Entrepôt de détail Entreposage libre-service Développement familial unique Centre commercial à ciel ouvert Inconnu Agroalimentaire Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	30,00 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	4 366 621 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Dépanneur Distribution Transformation des aliments En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Loft/Espace créatif Communauté planifiée principale Motel Parc de bureaux Développement d’unités planifié Recherche et développement Établissement religieux Entrepôt de détail Entreposage libre-service Développement familial unique Centre commercial à ciel ouvert Inconnu Agroalimentaire Maison unifamiliale
Taille totale du lot	30,00 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	4 366 621 $ CAD	Taille du lot	30,00 AC
Prix par AC	145 554,04 $ CAD

Prix	4 366 621 $ CAD
Prix par AC	145 554,04 $ CAD
Taille du lot	30,00 AC

Mostly treed acreage. City water, gas, and electric hook up potential. Utilities run to the road.

DESCRIPTION

Huntsville-Take I-65 N to Nashville. Take exit 347 toward HSV/Brown's Ferry Rd. Turn left onto HSV/Brownsferry Rd. Turn right onto US-31 N. Turn left onto Moyers Rd. Property on left. Athens: Take Hines street to Moyers. Turn Right. Property on left.

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