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18992 Ranch to Market 150 rd 25 000 pi² 95% Loué Local d'activités Immeuble Driftwood, TX 78619 7 632 464 $ CAD (305,30 $ CAD/pi²) 7,87% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
À vendre : Propriété industrielle unique de 25 000 pi2 avec sources de revenus multiples
Faits saillants de la propriété
Taille : Propriété industrielle de 25 000 SF réparties sur deux immeubles
Flux de revenus supplémentaires : Comprend un panneau d'affichage, un terrain de baseball et six maisons de location à court terme
Possibilité de valeur ajoutée : Possibilité d'augmenter les loyers et de transférer les baux à NNN
Emplacement de choix : Situé dans une région à forte demande avec de solides fondamentaux du marché
Il s'agit d'une occasion de placement rare offrant de multiples sources de revenus et un potentiel de hausse important. Qu'il s'agisse de repositionner des baux, d'optimiser les locations à court terme ou de tirer parti des actifs existants, cette propriété offre un investissement flexible et lucratif dans un marché florissant.
Faits saillants de la propriété
Taille : Propriété industrielle de 25 000 SF réparties sur deux immeubles
Flux de revenus supplémentaires : Comprend un panneau d'affichage, un terrain de baseball et six maisons de location à court terme
Possibilité de valeur ajoutée : Possibilité d'augmenter les loyers et de transférer les baux à NNN
Emplacement de choix : Situé dans une région à forte demande avec de solides fondamentaux du marché
Il s'agit d'une occasion de placement rare offrant de multiples sources de revenus et un potentiel de hausse important. Qu'il s'agisse de repositionner des baux, d'optimiser les locations à court terme ou de tirer parti des actifs existants, cette propriété offre un investissement flexible et lucratif dans un marché florissant.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 7 632 464 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 305,30 $ CAD | Taille du lot | 10,00 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 25 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,87% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Prix | 7 632 464 $ CAD |
| Prix par pi² | 305,30 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,87% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 10,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 25 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2016 |
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Driftwood Doughout
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Driftwood Doughout | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 104-106 and 112 | 1 250 à 5 000 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
| 1er Ét. - 110 and 111 | 2 500 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 104-106 and 112
| Taille |
| 1 250 à 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. - 110 and 111
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 104-106 and 112
| Taille | 1 250 à 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét. - 110 and 111
| Taille | 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R20555 | Évaluation totale | 2 239 710 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 099 724 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 139 986 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R20555
Évaluation du terrain
2 099 724 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
139 986 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 239 710 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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