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18W333 Roosevelt Rd 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lombard, IL 60148
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Faits saillants
- Prime endcap location on high-traffic Roosevelt Road
- Opportunity for outdoor seating to enhance customer appeal
- Easy access to I-355 and I-88 for regional connectivity
- Exceptional visibility with strong signage potential
- Surrounded by established retail and recreational amenities
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Endcap, potential outdoor seating, excellent visibility
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 18W333 Roosevelt Rd, Lombard, IL 60148
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Domino’s
- Pizza
- 9 607
- International
- Image360
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 35
- International
- Lead Dental Group
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Signs Now
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 74
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Domino’s | Pizza | 9 607 | International |
| Image360 | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 35 | International |
| Lead Dental Group | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Signs Now | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 74 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,48 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Superficie commerciale brute | 7 700 pi² | Ratio de stationnement | 5,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,48 AC |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 5,14/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business for success at 18W333 Roosevelt Road, a prime retail endcap in Lombard’s bustling commercial corridor. This highly visible location offers unmatched exposure along Roosevelt Road, which sees over 42,691 vehicles per day, ensuring a steady stream of potential customers. The property’s strategic placement near major intersections like Ardmore Avenue and Westmore-Meyers Road enhances accessibility and convenience for both local and regional traffic. Surrounding amenities include popular retail destinations, dining establishments, and recreational landmarks such as Sugar Creek Golf Course and Butterfield Country Club, creating a vibrant environment that attracts consistent foot traffic. The site also benefits from strong demographics, with an average household income exceeding $120,000 within one mile, and a daytime population of over 135,000 within three miles, making it ideal for businesses seeking a high-income customer base. This endcap space offers excellent signage opportunities and the potential for outdoor seating, perfect for retailers or food-service operators looking to create an engaging customer experience. Located just minutes from major highways including I-355 and I-88, the property provides seamless connectivity to the broader Chicago metropolitan area.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
18W333 Roosevelt Rd
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