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19-17 Ditmars Blvd 3 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Astoria, NY 11105 3 746 223 $ CAD (1 040,62 $ CAD/pi²) 1,12% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Free-market, renovated residential: 4 upgraded units positioned for stable tenancy and strong rent growth prospects.
- Systems are up to date: Reduced near-term capex risk
- Commercial upside with clean story: Office tenant default provides a path to vacant delivery and re-tenanting.
- Strong neighborhood draw: Half-block to a park and a quick walk/citibike ride to the N/W and R subway, providing fast access into Manhattan.
Résumé de l'annonce
19-17 Ditmars Blvd is a turnkey, systems-upgraded mixed-use asset in a strong Ditmars/Astoria corridor location. The property features four renovated, free-market apartment units delivered vacant at closing, above a ground-floor commercial space currently built out as an office. The current commercial tenant has not completed tenant improvements or taken possession, creating a near-term opportunity to deliver the commercial space vacant and re-lease at market (or reposition to a more durable neighborhood use).
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1931/2017
Prix
3 746 223 $ CAD
Prix par pi²
1 040,62 $ CAD
Taux de capitalisation
1,12%
Revenu net d’exploitation
41 958 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,65
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
R5D - Un quartier résidentiel contextuel à faible ou moyenne densité permettant des maisons unifamiliales à multifamiliales, caractérisé par des réglementations spécifiques de volume (COS 2, hauteur maximale de 40 à 45 pieds), encourageant un développement correspondant à l'échelle du quartier.
Façade
21’ sur Ditmars Blvd
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00892-0094 | Évaluation des bâtiments | 156 352 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 130 009 $ CAD | Évaluation totale | 286 362 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00892-0094
Évaluation du terrain
130 009 $ CAD
Évaluation des bâtiments
156 352 $ CAD
Évaluation totale
286 362 $ CAD
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Présenté par
19-17 Ditmars Blvd
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