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19-17 Ditmars Blvd 19-17 Ditmars Blvd 3 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Astoria, NY 11105 3 743 388 $ CAD (1 039,83 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Free-market, renovated residential: 4 upgraded units positioned for stable tenancy and strong rent growth prospects.
- Systems are up to date: Reduced near-term capex risk
- Commercial upside with clean story: Office tenant default provides a path to vacant delivery and re-tenanting.
- Strong neighborhood draw: Half-block to a park and a quick walk/citibike ride to the N/W and R subway, providing fast access into Manhattan.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
19-17 Ditmars Blvd is a turnkey, systems-upgraded mixed-use asset in a strong Ditmars/Astoria corridor location. The property features four renovated, free-market apartment units delivered vacant at closing, above a ground-floor commercial space currently built out as an office. The current commercial tenant has not completed tenant improvements or taken possession, creating a near-term opportunity to deliver the commercial space vacant and re-lease at market (or reposition to a more durable neighborhood use).
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1931/2017
Prix
3 743 388 $ CAD
Prix par pi²
1 039,83 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,65
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
R5D, C1-3
Façade
21’ sur Ditmars Blvd
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Transit Score®
Excellent transport en commun (76)
Bike Score®
Très cyclable (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00892-0094 | Évaluation des bâtiments | 155 986 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 129 704 $ CAD | Évaluation totale | 285 690 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00892-0094
Évaluation du terrain
129 704 $ CAD
Évaluation des bâtiments
155 986 $ CAD
Évaluation totale
285 690 $ CAD
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19-17 Ditmars Blvd | 19-17 Ditmars Blvd
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