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19-17 Ditmars Blvd 3 600 pi² Commerce de détail Immeuble Astoria, NY 11105 2 701 004 $ CAD (750,28 $ CAD/pi²) 7,14% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Free-market, renovated residential: 4 upgraded units positioned for stable tenancy and strong rent growth prospects.
- Systems are up to date: Reduced near-term capex risk
- Ground floor commercial unit delivered as vacant white box, along with vacant full height basement and exclusive access to rear yard
- Strong neighborhood draw: Half-block to a park and a quick walk/citibike ride to the N/W and R subway, providing fast access into Manhattan.
Résumé de l'annonce
19-17 Ditmars Blvd is a turnkey, systems-upgraded mixed-use asset in a strong Ditmars/Astoria corridor location. The property features four renovated, free-market apartment units potentially delivered vacant at closing. The vacant ground floor commercial is currently a white box with exclusive rights to a full height basement and exclusive back yard access. Buyers have near term opportunity by filling this commercial space on a corridor that has an established marketplace for food establishments and early childhood care.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1931/2017
Prix
2 701 004 $ CAD
Prix par pi²
750,28 $ CAD
Taux de capitalisation
7,14%
Revenu net d’exploitation
192 852 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,65
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
R5D - Un quartier résidentiel contextuel à faible ou moyenne densité permettant des maisons unifamiliales à multifamiliales, caractérisé par des réglementations spécifiques de volume (COS 2, hauteur maximale de 40 à 45 pieds), encourageant un développement correspondant à l'échelle du quartier.
Façade
21’ sur Ditmars Blvd
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00892-0094 | Évaluation des bâtiments | 127 471 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 167 169 $ CAD | Évaluation totale | 294 639 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00892-0094
Évaluation du terrain
167 169 $ CAD
Évaluation des bâtiments
127 471 $ CAD
Évaluation totale
294 639 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
19-17 Ditmars Blvd
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