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Concorde Green Shopping Center 19-171 E North Ave 1 280–54 348 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glendale Heights, IL 60139
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FAITS SAILLANTS
- Circulation constante de la circulation diurne dans la région avec plusieurs arrêts de train de banlieue à moins de 3 milles du centre.
- Situé à l'angle sud-ouest de l'avenue North et du chemin Bloomingdale.
- Outils et équipement pour le Nord
- Ancré par Tony's Fresh Market
- Panneaux d'immeubles et de pylônes disponibles offrant une grande visibilité.
- Supported by an affluent 5-mile population of more than 272,000 that produced annual consumer spending exceeding $3.6 billion during 2024.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TERME
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 280 à 10 640 pi² | 10’ - 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 103 | 2 500 à 10 170 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 91 | 5 000 à 33 538 pi² | - | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
19-171 E North Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 10’ - 14’
19-171 E North Ave - 1er étage - ste 103
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
19-171 E North Ave - 1er étage - ste 91
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Baskin Robbins
- Crème glacée
- 5
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 432
- International
- Popeyes
- Restauration rapide
- 4 000
- International
- Salon Centric
- Produits de santé et de beauté
- 860
- International
- Stella's
- Autres services
- 34
- Local
- United States Postal Service
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 34 846
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Baskin Robbins | Crème glacée | 5 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 432 | International |
| Popeyes | Restauration rapide | 4 000 | International |
| Salon Centric | Produits de santé et de beauté | 860 | International |
| Stella's | Autres services | 34 | Local |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 34 846 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Concorde Green Shopping Center est un centre communautaire établi à Glendale Heights. Le centre comprend des espaces commerciaux avec des locataires tels que Tony's Fresh Market, Northern Tool, Anytime Fitness, Baskin-Robbins, Taco Bell, Burger King, Popeyes, Dollar Tree, Stella's, Honkaku Sushi, Pho N Grill et plus encore. L'emplacement privilégié du centre, à l'intersection de l'avenue North et du chemin Bloomingdale, assure un flux constant de circulation diurne dans la région. Les environs abritent plus de 400 000 résidents à moins de 15 minutes de route, ce qui représente des dépenses de consommation de plus de 5,6 milliards de dollars. Il y a plusieurs places disponibles, ce qui représente une excellente occasion de se joindre à la diversité des locataires actuellement en place. Northern Tool se joindra au centre très bientôt ! Dans l'ensemble, ce centre commercial offre de nouveaux espaces haut de gamme, abrite pas mal de locataires populaires et est situé dans un emplacement privilégié !
- Accès 24 heures
- Banque
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Concorde Green Shopping Center | 19-171 E North Ave
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