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Faits saillants

  • Parties communes modernes
  • PC Sécurité 24/7
  • Quartier très dynamique

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 6e étage
  • 4 844 pi²
  • 3/6/9
  • 148,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 719 064 $ CAD/HT-HC/an 59 922 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet étage entièrement rénové propose un environnement de travail moderne et baigné de lumière en plein cœur du Sentier. L’espace s’organise en open space sublimé par un style industriel haut de gamme, intégrant une structure Eiffel apparente et un parquet massif. Le plateau bénéficie d’un accès intérieur direct à un rooftop privatif offrant une vue panoramique sur l’ensemble de Paris. Conçu pour favoriser confort et flexibilité, il répond aux besoins d’équipes recherchant un cadre de travail design et fonctionnel. La climatisation réversible, les équipements techniques récents et la distribution optimisée permettent une installation simple et efficace. L’ensemble constitue une opportunité rare associant standing, caractère et dynamisme urbain.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Rénovation style industriel
  • Parkings disponibles
  • Charges locatives:
    4,16 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 20 134 $ CAD/an 1 678 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 977 $ CAD/an 1 498 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Entreposage de vélo
  • Plan ouvert
  • Planchers de bois franc
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Rooftop privatif avec vue
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
6e étage 4 844 pi² 3/6/9 148,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 719 064 $ CAD/HT-HC/an 59 922 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

6e étage

Taille
4 844 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
148,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 719 064 $ CAD/HT-HC/an 59 922 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage

Taille 4 844 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 148,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet étage entièrement rénové propose un environnement de travail moderne et baigné de lumière en plein cœur du Sentier. L’espace s’organise en open space sublimé par un style industriel haut de gamme, intégrant une structure Eiffel apparente et un parquet massif. Le plateau bénéficie d’un accès intérieur direct à un rooftop privatif offrant une vue panoramique sur l’ensemble de Paris. Conçu pour favoriser confort et flexibilité, il répond aux besoins d’équipes recherchant un cadre de travail design et fonctionnel. La climatisation réversible, les équipements techniques récents et la distribution optimisée permettent une installation simple et efficace. L’ensemble constitue une opportunité rare associant standing, caractère et dynamisme urbain.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,16 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 20 134 $ CAD/an 1 678 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 977 $ CAD/an 1 498 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Plafond exposé
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Planchers de bois franc
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Rénovation style industriel
  • Rooftop privatif avec vue
  • Parkings disponibles

Aperçu de la propriété

Secteur Paris Centre Le Sentier x Knight Frank vous propose un espace de bureaux rénové avec un rooftop privé, situé en plein cœur du quartier du Sentier. L'immeuble, situé au 19-21 rue Poissonnière dans le 2ème arrondissement de Paris, bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des stations de métro Sentier (M3) et Bonne Nouvelle (M8/9). Ce magnifique bâtiment restructuré s'organise autour d'une grande cour technique, desservie par des parties communes modernes et sécurisées. Il dispose d'un PC Sécurité opérationnel 24/7. La façade en pierre de taille, baignée de lumière naturelle, ajoute un cachet unique à l'ensemble. Les bureaux disponibles à la location au 6ème étage (R+6) offrent une luminosité exceptionnelle et un agencement optimisé en espace ouvert. Ils ont été rénovés dans un style industriel haut de gamme (PRIME), mettant en valeur des éléments tels que des structures porteuses type Eiffel et un parquet massif. Le rooftop de 60 m², accessible directement depuis les bureaux via un escalier intérieur, offre une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur Paris, un atout rare et recherché. Le dynamisme du quartier Paris Le Sentier, combiné à la qualité de la rénovation PRIME des bureaux, garantit un environnement de travail confortable et inspirant pour vos équipes. Contactez dès maintenant notre agence Knight Frank pour organiser une visite de cet immeuble d'exception.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1860
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
72 484 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
6 749 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37651486

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19-21 Rue Poissonnière, 75002 Paris

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