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19-23 Allees De L'Europe 1 378–24 530 pi² d'espace disponible • Bureau • 92110 Clichy
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble rénové de standing
- Quartier dynamique proche Paris
- Services complets sur site
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Cet espace situé au deuxième étage du bâtiment B bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec cloisonnement partiel, faux planchers et climatisation. Les larges fenêtres ouvrantes apportent une belle luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable. L’accès est sécurisé et l’immeuble propose des services complets, dont un restaurant inter-entreprises inclus dans le loyer. Idéal pour une entreprise recherchant confort et praticité dans un cadre professionnel moderne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 759 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Cloisonnement partiel
- Accès sécurisé
-
Charges locatives: 6,69 $ /pi²/an 0,56 $ /pi²/mois 10 224 $ /an 852,00 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Toilettes communes
- Climatisation intégrée
Cet espace situé au troisième étage du bâtiment A/B bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec cloisonnement partiel, faux planchers et climatisation. Les larges fenêtres ouvrantes apportent une belle luminosité naturelle, créant un cadre de travail agréable et moderne. L’accès est sécurisé et l’immeuble propose des services complets, dont un restaurant inter-entreprises inclus dans le loyer. Idéal pour une entreprise recherchant confort et praticité dans un environnement professionnel haut de gamme.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 759 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Cloisonnement partiel
- Accès sécurisé
-
Charges locatives: 6,69 $ /pi²/an 0,56 $ /pi²/mois 9 216 $ /an 768,00 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Toilettes communes
- Climatisation intégrée
Cet espace situé au troisième étage du bâtiment B offre un cadre de travail fonctionnel et moderne. Il bénéficie d’un cloisonnement partiel, d’une climatisation intégrée et d’un accès sécurisé. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle, favorisant un environnement agréable pour les collaborateurs. L’immeuble propose des services complets, dont un restaurant inter-entreprises inclus dans le loyer, ainsi qu’un accueil professionnel et des espaces communs soignés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 759 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Cloisonnement partiel
- Accès sécurisé
-
Charges locatives: 6,69 $ /pi²/an 0,56 $ /pi²/mois 19 080 $ /an 1 590 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Toilettes communes
- Climatisation intégrée
Cet espace situé au cinquième étage du bâtiment A offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’un cloisonnement partiel, d’une climatisation intégrée et d’un accès sécurisé. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle, créant un environnement agréable pour les collaborateurs. L’immeuble propose des services complets, dont un restaurant inter-entreprises inclus dans le loyer, ainsi qu’un accueil professionnel et des espaces communs soignés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 772 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Cloisonnement partiel
- Accès sécurisé
-
Charges locatives: 6,69 $ /pi²/an 0,56 $ /pi²/mois 71 856 $ /an 5 988 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Toilettes communes
- Climatisation intégrée
Cet espace situé au sixième étage du bâtiment A bénéficie d’une terrasse privative, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. L’aménagement est fonctionnel avec cloisonnement partiel, faux planchers et climatisation intégrée. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle, et l’accès est sécurisé. L’immeuble propose des services complets, dont un restaurant inter-entreprises inclus dans le loyer, ainsi qu’un accueil professionnel et des espaces communs soignés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 772 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Terrasse privative
- Accès sécurisé
-
Charges locatives: 6,69 $ /pi²/an 0,56 $ /pi²/mois 53 712 $ /an 4 476 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Toilettes communes
- Climatisation intégrée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste BAT B | 1 528 pi² | 3/6/9 | 18,58 $ /HT-HC/pi²/an 1,55 $ /HT-HC/pi²/mois 28 400 $ /HT-HC/an 2 367 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste BAT A/B | 1 378 pi² | 3/6/9 | 18,58 $ /HT-HC/pi²/an 1,55 $ /HT-HC/pi²/mois 25 600 $ /HT-HC/an 2 133 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste BAT B | 2 852 pi² | 3/6/9 | 18,58 $ /HT-HC/pi²/an 1,55 $ /HT-HC/pi²/mois 53 000 $ /HT-HC/an 4 417 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste BAT A | 10 742 pi² | 3/6/9 | 18,58 $ /HT-HC/pi²/an 1,55 $ /HT-HC/pi²/mois 199 600 $ /HT-HC/an 16 633 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste BAT A | 8 030 pi² | 3/6/9 | 18,58 $ /HT-HC/pi²/an 1,55 $ /HT-HC/pi²/mois 149 200 $ /HT-HC/an 12 433 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste BAT B
| Taille |
| 1 528 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,58 $ /HT-HC/pi²/an 1,55 $ /HT-HC/pi²/mois 28 400 $ /HT-HC/an 2 367 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste BAT A/B
| Taille |
| 1 378 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,58 $ /HT-HC/pi²/an 1,55 $ /HT-HC/pi²/mois 25 600 $ /HT-HC/an 2 133 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste BAT B
| Taille |
| 2 852 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,58 $ /HT-HC/pi²/an 1,55 $ /HT-HC/pi²/mois 53 000 $ /HT-HC/an 4 417 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste BAT A
| Taille |
| 10 742 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,58 $ /HT-HC/pi²/an 1,55 $ /HT-HC/pi²/mois 199 600 $ /HT-HC/an 16 633 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste BAT A
| Taille |
| 8 030 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,58 $ /HT-HC/pi²/an 1,55 $ /HT-HC/pi²/mois 149 200 $ /HT-HC/an 12 433 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste BAT B
| Taille | 1 528 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,58 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage du bâtiment B bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec cloisonnement partiel, faux planchers et climatisation. Les larges fenêtres ouvrantes apportent une belle luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable. L’accès est sécurisé et l’immeuble propose des services complets, dont un restaurant inter-entreprises inclus dans le loyer. Idéal pour une entreprise recherchant confort et praticité dans un cadre professionnel moderne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,69 $ /pi²/an 0,56 $ /pi²/mois 10 224 $ /an 852,00 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 759 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Cloisonnement partiel
- Climatisation intégrée
- Accès sécurisé
3e étage, ste BAT A/B
| Taille | 1 378 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,58 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au troisième étage du bâtiment A/B bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec cloisonnement partiel, faux planchers et climatisation. Les larges fenêtres ouvrantes apportent une belle luminosité naturelle, créant un cadre de travail agréable et moderne. L’accès est sécurisé et l’immeuble propose des services complets, dont un restaurant inter-entreprises inclus dans le loyer. Idéal pour une entreprise recherchant confort et praticité dans un environnement professionnel haut de gamme.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,69 $ /pi²/an 0,56 $ /pi²/mois 9 216 $ /an 768,00 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 759 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Cloisonnement partiel
- Climatisation intégrée
- Accès sécurisé
3e étage, ste BAT B
| Taille | 2 852 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,58 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au troisième étage du bâtiment B offre un cadre de travail fonctionnel et moderne. Il bénéficie d’un cloisonnement partiel, d’une climatisation intégrée et d’un accès sécurisé. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle, favorisant un environnement agréable pour les collaborateurs. L’immeuble propose des services complets, dont un restaurant inter-entreprises inclus dans le loyer, ainsi qu’un accueil professionnel et des espaces communs soignés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,69 $ /pi²/an 0,56 $ /pi²/mois 19 080 $ /an 1 590 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 759 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Cloisonnement partiel
- Climatisation intégrée
- Accès sécurisé
5e étage, ste BAT A
| Taille | 10 742 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,58 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au cinquième étage du bâtiment A offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’un cloisonnement partiel, d’une climatisation intégrée et d’un accès sécurisé. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle, créant un environnement agréable pour les collaborateurs. L’immeuble propose des services complets, dont un restaurant inter-entreprises inclus dans le loyer, ainsi qu’un accueil professionnel et des espaces communs soignés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,69 $ /pi²/an 0,56 $ /pi²/mois 71 856 $ /an 5 988 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 772 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Cloisonnement partiel
- Climatisation intégrée
- Accès sécurisé
6e étage, ste BAT A
| Taille | 8 030 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,58 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au sixième étage du bâtiment A bénéficie d’une terrasse privative, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. L’aménagement est fonctionnel avec cloisonnement partiel, faux planchers et climatisation intégrée. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle, et l’accès est sécurisé. L’immeuble propose des services complets, dont un restaurant inter-entreprises inclus dans le loyer, ainsi qu’un accueil professionnel et des espaces communs soignés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,69 $ /pi²/an 0,56 $ /pi²/mois 53 712 $ /an 4 476 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 772 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Terrasse privative
- Climatisation intégrée
- Accès sécurisé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Clichy (92 110), à moins de 10 minutes de Paris, dans un ensemble immobilier haut de gamme entièrement rénové, plateau de bureaux à louer. Bureau fonctionnel et lumineux avec vue sur la Seine. Immeuble avec services : hall d'accueil avec hôtesse, accès sécurisés, gardien, et restaurant inter-entreprises. 2500 m² de terrasses accessibles et végétalisées. Situé à Clichy, au cœur de la dynamique du renouveau du quartier des Berges de Seine, à moins de 10 minutes de Paris. Accès facile au Métro, RER et Transilien à pied, en navette, à vélo ou en trottinette. À proximité : piscine, tennis, pistes cyclables, bars, restaurants et épiceries. **Caractéristiques de l'immeuble :** - Hall d'accueil avec hôtesse - Accès sécurisés - Gardien - Restaurant inter-entreprises - Cafétéria - Navettes privatives - Quai de livraison - Faux planchers - Climatisation - Terrasses - Fenêtres ouvrantes - Hauteur sous plafond : 2,70 m - ERP : 1ère catégorie **Situation/Transports :** - Autoroute A86 - Métro M13, station "Mairie de Clichy" à 16 minutes à pied - RER C, station "Saint-Ouen" à 21 minutes à pied - Bus : lignes 138, 74, 140, 340, 341, TUC à proximité de l'immeuble - Vélib' : borne au 31/35 avenue Claude Debussy à 3 minutes à pied **Dépôt de garantie :** 3 mois de loyer HT HC
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cote de rendement énergétique - C
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Sous-sol
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
19-23 Allees De L'Europe
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