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19-27 Rue Camille Desmoulins 9 365–100 976 pi² d'espace disponible • Bureau • 92130 Issy-les-Moulineaux
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Faits saillants
- Certification HQE rénovation / BREEAM
- Accueil visiteurs, animations et conciergerie
- Business center
- Espace club avec terrasse en rooftop
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, pensé pour accueillir des équipes dans un cadre dynamique. Les aménagements permettent une installation immédiate grâce à une configuration « plug and work ». L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort optimal grâce à la climatisation et aux équipements de qualité. Les utilisateurs disposent également de services pratiques tels que des vestiaires avec douches et un local à vélos, favorisant la mobilité douce.
-
Charges locatives: 8,33 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 841 627 $ CAD/an 70 136 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 605 374 $ CAD/an 50 448 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking véhicules électriques
- Honoraires : À la charge du preneur
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 369 136 $ CAD/an 30 761 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Open space lumineux
- Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
- Régime fiscal : TVA
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 9 365 à 100 976 pi² | 9 ans | 62,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 275 256 $ CAD/HT-HC/an 522 938 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 365 à 100 976 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
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Taux de location
|
| 62,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 275 256 $ CAD/HT-HC/an 522 938 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 9 365 à 100 976 pi² |
| Terme | 9 ans |
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Taux de location
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62,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, pensé pour accueillir des équipes dans un cadre dynamique. Les aménagements permettent une installation immédiate grâce à une configuration « plug and work ». L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort optimal grâce à la climatisation et aux équipements de qualité. Les utilisateurs disposent également de services pratiques tels que des vestiaires avec douches et un local à vélos, favorisant la mobilité douce.
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Charges locatives: 8,33 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 841 627 $ CAD/an 70 136 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 369 136 $ CAD/an 30 761 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 605 374 $ CAD/an 50 448 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking véhicules électriques
- Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
- Honoraires : À la charge du preneur
- Régime fiscal : TVA
Aperçu de la propriété
Au coeur du quartier d'affaires d'Issy les Moulineaux avec de nombreux espaces extérieurs, OPEN bénéficie de la triple desserte en transports en commun au pied de l'immeuble RER, Tram, et Métro ligne 12 "Mairie d'Issy". Ce secteur tertiaire établi est reconnu par de nombreuses entreprises prestigieuses qui y ont installé leur siège social ou des implantations majeures: Canal +, Eurosport, La Banque Postale, Microsoft, RFI, France 24, Safran et Accor Hotels. OPEN est agrémenté de nombreux services : RIE/cafeteria, espace coworking, espace lounge/café, espace-club avec bar évènementiel et roof-top, salles de réunion, business-center, salle de gym douce et vestiaires/douches. L'immeuble est divisible, il propose des plateaux fonctionnels et disponibles en «plug and work».
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
19-27 Rue Camille Desmoulins
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