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19-27 Rue Camille Desmoulins 9 365–100 976 pi² d'espace disponible • Bureau • 92130 Issy-les-Moulineaux



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FAITS SAILLANTS
- Certification HQE rénovation / BREEAM
- Accueil visiteurs, animations et conciergerie
- Business center
- Espace club avec terrasse en rooftop
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, pensé pour accueillir des équipes dans un cadre dynamique. Les aménagements permettent une installation immédiate grâce à une configuration « plug and work ». L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort optimal grâce à la climatisation et aux équipements de qualité. Les utilisateurs disposent également de services pratiques tels que des vestiaires avec douches et un local à vélos, favorisant la mobilité douce.
-
Charges locatives: 8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 79 849 $ CAD/an 6 654 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 35 022 $ CAD/an 2 918 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking véhicules électriques
- Honoraires : À la charge du preneur
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 57 435 $ CAD/an 4 786 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 976 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Open space lumineux
- Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
- Régime fiscal : TVA
Ce plateau combine flexibilité et confort pour répondre aux besoins des entreprises en quête d’efficacité. L’aménagement « plug and work » facilite une installation rapide, tandis que la lumière naturelle et la climatisation garantissent un cadre agréable. Les occupants bénéficient d’un accès à des services premium tels qu’un espace club avec rooftop, des salles de réunion et des espaces de détente favorisant la collaboration.
-
Charges locatives: 8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 89 486 $ CAD/an 7 457 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 39 248 $ CAD/an 3 271 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 976 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking véhicules électriques
- Honoraires : À la charge du preneur
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 64 367 $ CAD/an 5 364 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
- Régime fiscal : TVA
Cet espace se distingue par son agencement optimisé et ses prestations haut de gamme. Idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement stimulant, il offre une atmosphère lumineuse et des équipements modernes. Les services annexes, tels que la cafétéria et le business center, renforcent la convivialité et la productivité.
-
Charges locatives: 8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 117 203 $ CAD/an 9 767 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 51 405 $ CAD/an 4 284 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 976 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking véhicules électriques
- Honoraires : À la charge du preneur
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 84 304 $ CAD/an 7 025 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
- Régime fiscal : TVA
Ce plateau propose un cadre de travail élégant et fonctionnel, avec des aménagements conçus pour favoriser la flexibilité et le confort. Les occupants bénéficient d’une installation immédiate et d’un accès à des services variés, incluant des espaces extérieurs et des zones de détente.
-
Charges locatives: 8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 117 112 $ CAD/an 9 759 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 51 365 $ CAD/an 4 280 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Open space lumineux
- Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
- Régime fiscal : TVA
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 84 238 $ CAD/an 7 020 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 976 pi² d’espace adjacent.
- Parking véhicules électriques
- Honoraires : À la charge du preneur
Cet espace offre une configuration moderne et des prestations adaptées aux besoins des entreprises. La luminosité naturelle et la climatisation garantissent un environnement agréable, tandis que les services annexes tels que le rooftop et les salles de réunion enrichissent l’expérience des collaborateurs.
-
Charges locatives: 8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 115 919 $ CAD/an 9 660 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 50 842 $ CAD/an 4 237 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 976 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking véhicules électriques
- Honoraires : À la charge du preneur
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 83 379 $ CAD/an 6 948 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Régime fiscal : TVA
- Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Ce plateau bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une conception favorisant la productivité. L’aménagement « plug and work » et les services intégrés, tels que la cafétéria et le business center, créent un cadre propice à la collaboration et au bien-être.
-
Charges locatives: 8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 116 286 $ CAD/an 9 691 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 51 003 $ CAD/an 4 250 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 976 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking véhicules électriques
- Régime fiscal : TVA
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 83 643 $ CAD/an 6 970 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Honoraires : À la charge du preneur
- Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Cet espace combine design contemporain et fonctionnalité. Les occupants profitent d’une atmosphère lumineuse et d’un accès à des services exclusifs, dont un espace club avec bar événementiel et une terrasse en rooftop.
-
Charges locatives: 8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 116 469 $ CAD/an 9 706 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 51 083 $ CAD/an 4 257 $ CAD/mois
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
- Régime fiscal : TVA
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 83 775 $ CAD/an 6 981 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 976 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking véhicules électriques
- Honoraires : À la charge du preneur
Ce plateau situé en hauteur offre une vue dégagée et un cadre de travail inspirant. Les aménagements modernes et les services annexes, tels que les vestiaires et le local à vélos, renforcent le confort et la praticité pour les équipes.
-
Charges locatives: 8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 108 668 $ CAD/an 9 056 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 47 661 $ CAD/an 3 972 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Vue dégagée
- Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
- Régime fiscal : TVA
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 78 164 $ CAD/an 6 514 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 976 pi² d’espace adjacent.
- Parking véhicules électriques
- Honoraires : À la charge du preneur
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 9 365 pi² | 9 ans | 58,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 546 334 $ CAD/HT-HC/an 45 528 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 10 495 pi² | 9 ans | 58,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 612 271 $ CAD/HT-HC/an 51 023 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 13 746 pi² | 9 ans | 62,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 863 604 $ CAD/HT-HC/an 71 967 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 13 735 pi² | 9 ans | 62,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 862 928 $ CAD/HT-HC/an 71 911 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 13 595 pi² | 9 ans | 62,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 854 136 $ CAD/HT-HC/an 71 178 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 13 638 pi² | 9 ans | 65,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 897 642 $ CAD/HT-HC/an 74 803 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 13 659 pi² | Négociable | 65,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 899 059 $ CAD/HT-HC/an 74 922 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage | 12 744 pi² | 9 ans | 65,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 838 838 $ CAD/HT-HC/an 69 903 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 365 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 58,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 546 334 $ CAD/HT-HC/an 45 528 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 10 495 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 58,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 612 271 $ CAD/HT-HC/an 51 023 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 13 746 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 62,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 863 604 $ CAD/HT-HC/an 71 967 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 13 735 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 62,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 862 928 $ CAD/HT-HC/an 71 911 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 13 595 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 62,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 854 136 $ CAD/HT-HC/an 71 178 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 13 638 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 65,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 897 642 $ CAD/HT-HC/an 74 803 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 13 659 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 65,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 899 059 $ CAD/HT-HC/an 74 922 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 12 744 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 65,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 838 838 $ CAD/HT-HC/an 69 903 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 9 365 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
58,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, pensé pour accueillir des équipes dans un cadre dynamique. Les aménagements permettent une installation immédiate grâce à une configuration « plug and work ». L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort optimal grâce à la climatisation et aux équipements de qualité. Les utilisateurs disposent également de services pratiques tels que des vestiaires avec douches et un local à vélos, favorisant la mobilité douce.
-
Charges locatives: 8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 79 849 $ CAD/an 6 654 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 35 022 $ CAD/an 2 918 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 57 435 $ CAD/an 4 786 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 976 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking véhicules électriques
- Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
- Honoraires : À la charge du preneur
- Régime fiscal : TVA
2e étage
| Taille | 10 495 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
58,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau combine flexibilité et confort pour répondre aux besoins des entreprises en quête d’efficacité. L’aménagement « plug and work » facilite une installation rapide, tandis que la lumière naturelle et la climatisation garantissent un cadre agréable. Les occupants bénéficient d’un accès à des services premium tels qu’un espace club avec rooftop, des salles de réunion et des espaces de détente favorisant la collaboration.
-
Charges locatives: 8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 89 486 $ CAD/an 7 457 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 39 248 $ CAD/an 3 271 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 64 367 $ CAD/an 5 364 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 976 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking véhicules électriques
- Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
- Honoraires : À la charge du preneur
- Régime fiscal : TVA
3e étage
| Taille | 13 746 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
62,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se distingue par son agencement optimisé et ses prestations haut de gamme. Idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement stimulant, il offre une atmosphère lumineuse et des équipements modernes. Les services annexes, tels que la cafétéria et le business center, renforcent la convivialité et la productivité.
-
Charges locatives: 8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 117 203 $ CAD/an 9 767 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 51 405 $ CAD/an 4 284 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 84 304 $ CAD/an 7 025 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 976 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking véhicules électriques
- Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
- Honoraires : À la charge du preneur
- Régime fiscal : TVA
4e étage
| Taille | 13 735 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
62,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau propose un cadre de travail élégant et fonctionnel, avec des aménagements conçus pour favoriser la flexibilité et le confort. Les occupants bénéficient d’une installation immédiate et d’un accès à des services variés, incluant des espaces extérieurs et des zones de détente.
-
Charges locatives: 8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 117 112 $ CAD/an 9 759 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 51 365 $ CAD/an 4 280 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 84 238 $ CAD/an 7 020 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 976 pi² d’espace adjacent.
- Open space lumineux
- Parking véhicules électriques
- Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
- Honoraires : À la charge du preneur
- Régime fiscal : TVA
5e étage
| Taille | 13 595 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
62,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre une configuration moderne et des prestations adaptées aux besoins des entreprises. La luminosité naturelle et la climatisation garantissent un environnement agréable, tandis que les services annexes tels que le rooftop et les salles de réunion enrichissent l’expérience des collaborateurs.
-
Charges locatives: 8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 115 919 $ CAD/an 9 660 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 50 842 $ CAD/an 4 237 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 83 379 $ CAD/an 6 948 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 976 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking véhicules électriques
- Régime fiscal : TVA
- Honoraires : À la charge du preneur
- Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
6e étage
| Taille | 13 638 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
65,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une conception favorisant la productivité. L’aménagement « plug and work » et les services intégrés, tels que la cafétéria et le business center, créent un cadre propice à la collaboration et au bien-être.
-
Charges locatives: 8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 116 286 $ CAD/an 9 691 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 51 003 $ CAD/an 4 250 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 83 643 $ CAD/an 6 970 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 976 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking véhicules électriques
- Honoraires : À la charge du preneur
- Régime fiscal : TVA
- Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
7e étage
| Taille | 13 659 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
65,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace combine design contemporain et fonctionnalité. Les occupants profitent d’une atmosphère lumineuse et d’un accès à des services exclusifs, dont un espace club avec bar événementiel et une terrasse en rooftop.
-
Charges locatives: 8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 116 469 $ CAD/an 9 706 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 51 083 $ CAD/an 4 257 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 83 775 $ CAD/an 6 981 $ CAD/mois
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 976 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking véhicules électriques
- Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
- Honoraires : À la charge du preneur
- Régime fiscal : TVA
8e étage
| Taille | 12 744 pi² |
| Terme | 9 ans |
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Taux de location
|
65,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau situé en hauteur offre une vue dégagée et un cadre de travail inspirant. Les aménagements modernes et les services annexes, tels que les vestiaires et le local à vélos, renforcent le confort et la praticité pour les équipes.
-
Charges locatives: 8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 108 668 $ CAD/an 9 056 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 47 661 $ CAD/an 3 972 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 78 164 $ CAD/an 6 514 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 976 pi² d’espace adjacent.
- Vue dégagée
- Parking véhicules électriques
- Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
- Honoraires : À la charge du preneur
- Régime fiscal : TVA
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Au coeur du quartier d'affaires d'Issy les Moulineaux avec de nombreux espaces extérieurs, OPEN bénéficie de la triple desserte en transports en commun au pied de l'immeuble RER, Tram, et Métro ligne 12 "Mairie d'Issy". Ce secteur tertiaire établi est reconnu par de nombreuses entreprises prestigieuses qui y ont installé leur siège social ou des implantations majeures: Canal +, Eurosport, La Banque Postale, Microsoft, RFI, France 24, Safran et Accor Hotels. OPEN est agrémenté de nombreux services : RIE/cafeteria, espace coworking, espace lounge/café, espace-club avec bar évènementiel et roof-top, salles de réunion, business-center, salle de gym douce et vestiaires/douches. L'immeuble est divisible, il propose des plateaux fonctionnels et disponibles en «plug and work».
- Atrium
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
19-27 Rue Camille Desmoulins
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