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19-27 Rue Camille Desmoulins 9 365–100 976 pi² d'espace disponible • Bureau • 92130 Issy-les-Moulineaux

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FAITS SAILLANTS

  • Certification HQE rénovation / BREEAM
  • Accueil visiteurs, animations et conciergerie
  • Business center
  • Espace club avec terrasse en rooftop

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 9 365 pi²
  • 9 ans
  • 58,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 546 334 $ CAD/HT-HC/an 45 528 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, pensé pour accueillir des équipes dans un cadre dynamique. Les aménagements permettent une installation immédiate grâce à une configuration « plug and work ». L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort optimal grâce à la climatisation et aux équipements de qualité. Les utilisateurs disposent également de services pratiques tels que des vestiaires avec douches et un local à vélos, favorisant la mobilité douce.

  • Charges locatives:
    8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 79 849 $ CAD/an 6 654 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 35 022 $ CAD/an 2 918 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Clé en main
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking véhicules électriques
  • Honoraires : À la charge du preneur
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 57 435 $ CAD/an 4 786 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 976 pi² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plancher surélevé
  • Entreposage de vélo
  • Service d'alimentation
  • Open space lumineux
  • Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
  • Régime fiscal : TVA
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 2e étage
  • 10 495 pi²
  • 9 ans
  • 58,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 612 271 $ CAD/HT-HC/an 51 023 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau combine flexibilité et confort pour répondre aux besoins des entreprises en quête d’efficacité. L’aménagement « plug and work » facilite une installation rapide, tandis que la lumière naturelle et la climatisation garantissent un cadre agréable. Les occupants bénéficient d’un accès à des services premium tels qu’un espace club avec rooftop, des salles de réunion et des espaces de détente favorisant la collaboration.

  • Charges locatives:
    8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 89 486 $ CAD/an 7 457 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 39 248 $ CAD/an 3 271 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 976 pi² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plancher surélevé
  • Entreposage de vélo
  • Service d'alimentation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking véhicules électriques
  • Honoraires : À la charge du preneur
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 64 367 $ CAD/an 5 364 $ CAD/mois
  • Disposition intensive du bureau
  • Clé en main
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Plan ouvert
  • Open space lumineux
  • Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
  • Régime fiscal : TVA
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 3e étage
  • 13 746 pi²
  • 9 ans
  • 62,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 863 604 $ CAD/HT-HC/an 71 967 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace se distingue par son agencement optimisé et ses prestations haut de gamme. Idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement stimulant, il offre une atmosphère lumineuse et des équipements modernes. Les services annexes, tels que la cafétéria et le business center, renforcent la convivialité et la productivité.

  • Charges locatives:
    8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 117 203 $ CAD/an 9 767 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 51 405 $ CAD/an 4 284 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 976 pi² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plancher surélevé
  • Entreposage de vélo
  • Service d'alimentation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking véhicules électriques
  • Honoraires : À la charge du preneur
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 84 304 $ CAD/an 7 025 $ CAD/mois
  • Disposition intensive du bureau
  • Clé en main
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Plan ouvert
  • Open space lumineux
  • Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
  • Régime fiscal : TVA
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 4e étage
  • 13 735 pi²
  • 9 ans
  • 62,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 862 928 $ CAD/HT-HC/an 71 911 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau propose un cadre de travail élégant et fonctionnel, avec des aménagements conçus pour favoriser la flexibilité et le confort. Les occupants bénéficient d’une installation immédiate et d’un accès à des services variés, incluant des espaces extérieurs et des zones de détente.

  • Charges locatives:
    8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 117 112 $ CAD/an 9 759 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 51 365 $ CAD/an 4 280 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Open space lumineux
  • Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
  • Régime fiscal : TVA
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 84 238 $ CAD/an 7 020 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 976 pi² d’espace adjacent.
  • Parking véhicules électriques
  • Honoraires : À la charge du preneur
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 5e étage
  • 13 595 pi²
  • 9 ans
  • 62,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 854 136 $ CAD/HT-HC/an 71 178 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace offre une configuration moderne et des prestations adaptées aux besoins des entreprises. La luminosité naturelle et la climatisation garantissent un environnement agréable, tandis que les services annexes tels que le rooftop et les salles de réunion enrichissent l’expérience des collaborateurs.

  • Charges locatives:
    8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 115 919 $ CAD/an 9 660 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 50 842 $ CAD/an 4 237 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 976 pi² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plancher surélevé
  • Entreposage de vélo
  • Service d'alimentation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking véhicules électriques
  • Honoraires : À la charge du preneur
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 83 379 $ CAD/an 6 948 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Clé en main
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Plan ouvert
  • Open space lumineux
  • Régime fiscal : TVA
  • Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 6e étage
  • 13 638 pi²
  • 9 ans
  • 65,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 897 642 $ CAD/HT-HC/an 74 803 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une conception favorisant la productivité. L’aménagement « plug and work » et les services intégrés, tels que la cafétéria et le business center, créent un cadre propice à la collaboration et au bien-être.

  • Charges locatives:
    8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 116 286 $ CAD/an 9 691 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 51 003 $ CAD/an 4 250 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 976 pi² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plancher surélevé
  • Entreposage de vélo
  • Service d'alimentation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking véhicules électriques
  • Régime fiscal : TVA
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 83 643 $ CAD/an 6 970 $ CAD/mois
  • Disposition intensive du bureau
  • Clé en main
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Plan ouvert
  • Open space lumineux
  • Honoraires : À la charge du preneur
  • Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 7e étage
  • 13 659 pi²
  • Négociable
  • 65,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 899 059 $ CAD/HT-HC/an 74 922 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Cet espace combine design contemporain et fonctionnalité. Les occupants profitent d’une atmosphère lumineuse et d’un accès à des services exclusifs, dont un espace club avec bar événementiel et une terrasse en rooftop.

  • Charges locatives:
    8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 116 469 $ CAD/an 9 706 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 51 083 $ CAD/an 4 257 $ CAD/mois
  • Clé en main
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Plan ouvert
  • Open space lumineux
  • Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
  • Régime fiscal : TVA
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 83 775 $ CAD/an 6 981 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 976 pi² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plancher surélevé
  • Entreposage de vélo
  • Service d'alimentation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking véhicules électriques
  • Honoraires : À la charge du preneur
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 8e étage
  • 12 744 pi²
  • 9 ans
  • 65,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 838 838 $ CAD/HT-HC/an 69 903 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau situé en hauteur offre une vue dégagée et un cadre de travail inspirant. Les aménagements modernes et les services annexes, tels que les vestiaires et le local à vélos, renforcent le confort et la praticité pour les équipes.

  • Charges locatives:
    8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 108 668 $ CAD/an 9 056 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 47 661 $ CAD/an 3 972 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Vue dégagée
  • Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
  • Régime fiscal : TVA
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 78 164 $ CAD/an 6 514 $ CAD/mois
  • Disposition intensive du bureau
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 976 pi² d’espace adjacent.
  • Parking véhicules électriques
  • Honoraires : À la charge du preneur
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 9 365 pi² 9 ans 58,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 546 334 $ CAD/HT-HC/an 45 528 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 10 495 pi² 9 ans 58,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 612 271 $ CAD/HT-HC/an 51 023 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 13 746 pi² 9 ans 62,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 863 604 $ CAD/HT-HC/an 71 967 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 13 735 pi² 9 ans 62,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 862 928 $ CAD/HT-HC/an 71 911 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage 13 595 pi² 9 ans 62,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 854 136 $ CAD/HT-HC/an 71 178 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage 13 638 pi² 9 ans 65,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 897 642 $ CAD/HT-HC/an 74 803 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
7e étage 13 659 pi² Négociable 65,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 899 059 $ CAD/HT-HC/an 74 922 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
8e étage 12 744 pi² 9 ans 65,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 838 838 $ CAD/HT-HC/an 69 903 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
9 365 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
58,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 546 334 $ CAD/HT-HC/an 45 528 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
10 495 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
58,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 612 271 $ CAD/HT-HC/an 51 023 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
13 746 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
62,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 863 604 $ CAD/HT-HC/an 71 967 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
13 735 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
62,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 862 928 $ CAD/HT-HC/an 71 911 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
13 595 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
62,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 854 136 $ CAD/HT-HC/an 71 178 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage

Taille
13 638 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
65,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 897 642 $ CAD/HT-HC/an 74 803 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage

Taille
13 659 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
65,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 899 059 $ CAD/HT-HC/an 74 922 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

8e étage

Taille
12 744 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
65,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 838 838 $ CAD/HT-HC/an 69 903 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 9 365 pi²
Terme 9 ans
Taux de location 58,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, pensé pour accueillir des équipes dans un cadre dynamique. Les aménagements permettent une installation immédiate grâce à une configuration « plug and work ». L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort optimal grâce à la climatisation et aux équipements de qualité. Les utilisateurs disposent également de services pratiques tels que des vestiaires avec douches et un local à vélos, favorisant la mobilité douce.

  • Charges locatives:
    8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 79 849 $ CAD/an 6 654 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 35 022 $ CAD/an 2 918 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 57 435 $ CAD/an 4 786 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Clé en main
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 976 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Douches
  • Service d'alimentation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Open space lumineux
  • Parking véhicules électriques
  • Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
  • Honoraires : À la charge du preneur
  • Régime fiscal : TVA
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

2e étage

Taille 10 495 pi²
Terme 9 ans
Taux de location 58,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau combine flexibilité et confort pour répondre aux besoins des entreprises en quête d’efficacité. L’aménagement « plug and work » facilite une installation rapide, tandis que la lumière naturelle et la climatisation garantissent un cadre agréable. Les occupants bénéficient d’un accès à des services premium tels qu’un espace club avec rooftop, des salles de réunion et des espaces de détente favorisant la collaboration.

  • Charges locatives:
    8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 89 486 $ CAD/an 7 457 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 39 248 $ CAD/an 3 271 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 64 367 $ CAD/an 5 364 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Clé en main
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 976 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Douches
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Open space lumineux
  • Parking véhicules électriques
  • Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
  • Honoraires : À la charge du preneur
  • Régime fiscal : TVA
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

3e étage

Taille 13 746 pi²
Terme 9 ans
Taux de location 62,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace se distingue par son agencement optimisé et ses prestations haut de gamme. Idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement stimulant, il offre une atmosphère lumineuse et des équipements modernes. Les services annexes, tels que la cafétéria et le business center, renforcent la convivialité et la productivité.

  • Charges locatives:
    8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 117 203 $ CAD/an 9 767 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 51 405 $ CAD/an 4 284 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 84 304 $ CAD/an 7 025 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Clé en main
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 976 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Douches
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Open space lumineux
  • Parking véhicules électriques
  • Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
  • Honoraires : À la charge du preneur
  • Régime fiscal : TVA
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

4e étage

Taille 13 735 pi²
Terme 9 ans
Taux de location 62,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau propose un cadre de travail élégant et fonctionnel, avec des aménagements conçus pour favoriser la flexibilité et le confort. Les occupants bénéficient d’une installation immédiate et d’un accès à des services variés, incluant des espaces extérieurs et des zones de détente.

  • Charges locatives:
    8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 117 112 $ CAD/an 9 759 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 51 365 $ CAD/an 4 280 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 84 238 $ CAD/an 7 020 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 976 pi² d’espace adjacent.
  • Open space lumineux
  • Parking véhicules électriques
  • Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
  • Honoraires : À la charge du preneur
  • Régime fiscal : TVA
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

5e étage

Taille 13 595 pi²
Terme 9 ans
Taux de location 62,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace offre une configuration moderne et des prestations adaptées aux besoins des entreprises. La luminosité naturelle et la climatisation garantissent un environnement agréable, tandis que les services annexes tels que le rooftop et les salles de réunion enrichissent l’expérience des collaborateurs.

  • Charges locatives:
    8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 115 919 $ CAD/an 9 660 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 50 842 $ CAD/an 4 237 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 83 379 $ CAD/an 6 948 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Clé en main
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 976 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Douches
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Open space lumineux
  • Parking véhicules électriques
  • Régime fiscal : TVA
  • Honoraires : À la charge du preneur
  • Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

6e étage

Taille 13 638 pi²
Terme 9 ans
Taux de location 65,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une conception favorisant la productivité. L’aménagement « plug and work » et les services intégrés, tels que la cafétéria et le business center, créent un cadre propice à la collaboration et au bien-être.

  • Charges locatives:
    8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 116 286 $ CAD/an 9 691 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 51 003 $ CAD/an 4 250 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 83 643 $ CAD/an 6 970 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Clé en main
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 976 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Douches
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Open space lumineux
  • Parking véhicules électriques
  • Honoraires : À la charge du preneur
  • Régime fiscal : TVA
  • Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

7e étage

Taille 13 659 pi²
Terme Négociable
Taux de location 65,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Cet espace combine design contemporain et fonctionnalité. Les occupants profitent d’une atmosphère lumineuse et d’un accès à des services exclusifs, dont un espace club avec bar événementiel et une terrasse en rooftop.

  • Charges locatives:
    8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 116 469 $ CAD/an 9 706 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 51 083 $ CAD/an 4 257 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 83 775 $ CAD/an 6 981 $ CAD/mois
  • Clé en main
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 976 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Douches
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Open space lumineux
  • Parking véhicules électriques
  • Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
  • Honoraires : À la charge du preneur
  • Régime fiscal : TVA
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

8e étage

Taille 12 744 pi²
Terme 9 ans
Taux de location 65,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau situé en hauteur offre une vue dégagée et un cadre de travail inspirant. Les aménagements modernes et les services annexes, tels que les vestiaires et le local à vélos, renforcent le confort et la praticité pour les équipes.

  • Charges locatives:
    8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 108 668 $ CAD/an 9 056 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 47 661 $ CAD/an 3 972 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 78 164 $ CAD/an 6 514 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 976 pi² d’espace adjacent.
  • Vue dégagée
  • Parking véhicules électriques
  • Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
  • Honoraires : À la charge du preneur
  • Régime fiscal : TVA
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Au coeur du quartier d'affaires d'Issy les Moulineaux avec de nombreux espaces extérieurs, OPEN bénéficie de la triple desserte en transports en commun au pied de l'immeuble RER, Tram, et Métro ligne 12 "Mairie d'Issy". Ce secteur tertiaire établi est reconnu par de nombreuses entreprises prestigieuses qui y ont installé leur siège social ou des implantations majeures: Canal +, Eurosport, La Banque Postale, Microsoft, RFI, France 24, Safran et Accor Hotels. OPEN est agrémenté de nombreux services : RIE/cafeteria, espace coworking, espace lounge/café, espace-club avec bar évènementiel et roof-top, salles de réunion, business-center, salle de gym douce et vestiaires/douches. L'immeuble est divisible, il propose des plateaux fonctionnels et disponibles en «plug and work».

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Station de recharge de voiture
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
107 435 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
13 746 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38222290

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19-27 Rue Camille Desmoulins, 92130 Issy-les-Moulineaux

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