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19-31 W Ogden Ave 3 245 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Westmont, IL 60559
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Faits saillants
- 2nd generation restaurant space — endcap unit
- Highly active Ogden Avenue retail corridor
- Patio-capable, directly on Ogden Ave (29,500 VPD)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 3 245 pi² | Négociable | 49,83 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 161 700 $ CAD/an 13 475 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D
2nd generation restaurant endcap available at 19 W Ogden Ave in Westmont — a 3,245 SF space in a well-positioned multi-tenant building (built 2015) co-tenanted with Potbelly and Orangetheory Fitness, directly on the high-traffic Ogden Avenue (US-34) corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Endcap Unit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Orangetheory Fitness
- Entraînement physique
- 1 421
- International
- Potbelly Sandwich Shop
- Sous-marin
- 555
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 1 421 | International |
| Potbelly Sandwich Shop | Sous-marin | 555 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 245 pi² | Année de construction | 2015 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,22/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 362 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 245 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 362 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 6,22/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2nd generation restaurant endcap available at 19 W Ogden Ave in Westmont — a 3,245 SF space in a well-positioned multi-tenant building (built 2015) co-tenanted with Potbelly and Orangetheory Fitness, directly on the high-traffic Ogden Avenue (US-34) corridor. PROPERTY DETAILS Available Space: 3,245 SF, Endcap Lease Rate: $35.00/SF NNN NNN Expenses: $8.00/SF Do Not Disturb Tenant — currently occupied by TQLA PROPERTY HIGHLIGHTS 2nd generation restaurant space — endcap unit Patio-capable, directly on Ogden Ave (29,500 VPD) Dedicated parking with prominent frontage and signage High-traffic, differentiated co-tenants (Potbelly, Orangetheory) LOCATION & TRADE AREA Highly active Ogden Avenue retail corridor Near the busy Cass Ave intersection (13,500 VPD) — Jewel-Osco, Starbucks, Walgreens nearby Minutes to I-88, I-355, and I-294 access Affluent DuPage County trade area — $144,684 average household income within 3 miles
- Service au volant
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Présenté par
19-31 W Ogden Ave
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