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19-33 College Ave 2 200–16 200 pi² d'espace disponible • Bureau • Rexburg, ID 83440
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FAITS SAILLANTS
- Excellente opportunité de vente au détail et au bureau au cœur de Rexburg.
- Beaucoup de places de stationnement dans les rues avoisinantes.
- Emplacement privilégié de la circulation piétonnière à quelques pâtés de maisons au nord du campus de BYU-Idaho, à la périphérie du district d'emphase piétonne.
- Façade idéale pour les commerces avec de grandes vitrines au niveau de la rue.
- Emplacement très fréquenté, juste à côté de la rue Main, près de l'hôpital Madison Memorial.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste 19 | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 19 | 2 200 à 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 33 | 2 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
Sous-sol, ste 19
Prime location off a major thoroughfare. Turnkey call center. Less than 1 mile to BYU-I Campus
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 48 personnes
1er étage, ste 19
Prime location off a major thoroughfare. Turnkey call center. Less than 1 mile to BYU-I Campus
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 64 personnes
1er étage, ste 33
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 18 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 200 pi² | Superficie commerciale brute | 39 697 pi² |
| Min. divisible | 2 200 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 200 pi² |
| Min. divisible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 39 697 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Introduction d'un emplacement de vente au détail et de bureaux de premier ordre à Rexburg, dans l'Idaho, au 29 & 33 College Avenue. Cette propriété exceptionnelle offre un emplacement idéal et très fréquenté juste à côté de la rue Main, près de l'hôpital Madison Memorial. Avec une excellente façade commerciale, de grandes vitrines et un grand stationnement dans la rue environnante, cet espace constitue une toile de choix pour une entreprise à la recherche d'une exposition privilégiée. La propriété est située au périmètre du Quartier d'emphase piétonne, un endroit pratique pour la circulation piétonnière à proximité du campus de BYU-Idaho. Profitez de cette incroyable occasion d'établir ou d'élever votre entreprise dans cet endroit dynamique.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
19-33 College Ave
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