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19-37 Washington St, Bay 12 Unité Immeuble d’appartements 3 140 820 $ CAD (261 735 $ CAD/Unité) 6,32% Taux de capitalisation Bay Point, CA 94565
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare East Bay Investment with value-add upside Located in the path of the Bay Area's eastward expansion, 19-37 Washington Street offers 12 rentable units across two contiguous parcels. The property includes eight detached cottages and two duplexes, totaling approx. 9,000 sq ft on 0.39+\- acres. Unit mix features studios, 1BD, 2BD, and a single 3BD appealing to a wide tenant base. Four units have been renovated, and one remains ideal for repositioning. Gated perimeter with off-street parking and residential charm, this complex suits modern renter preferences. Close to Bay Point & Pittsburg BART, Hwy 4, and I-680, it attracts commuting tenants seeking space and value. Proximity to local shops, grocery, and restaurants further supports strong rental demand. A rare blend of in-place income, light value-add potential, and long-term growth in Contra Costa County.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 140 820 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 261 735 $ CAD | Taille du lot | 0,39 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,32% | Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | P-1 | ||
| Prix | 3 140 820 $ CAD |
| Prix par unité | 261 735 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,32% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,39 AC |
| Taille du bâtiment | 9 000 pi² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | P-1 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Télévision satellite
- Four
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | 350 |
| 1+1 | 3 | - | 400 |
| 2+1 | 5 | - | 575 |
| 3+1 | 1 | - | 750 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 095-031-012-8 | Évaluation des bâtiments | 1 967 929 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 908 273 $ CAD | Évaluation totale | 2 876 202 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
095-031-012-8
Évaluation du terrain
908 273 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 967 929 $ CAD
Évaluation totale
2 876 202 $ CAD
1 de 26
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19-37 Washington St, Bay
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