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Clock Tower Plaza 19-75 S Randall Rd 550–13 308 pi² d'espace disponible • North Aurora, IL 60542
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FAITS SAILLANTS
- 26,000+ Vehicles/Day – High traffic intersection ensures strong visibility
- Easy Access – Convenient for customers and employees alike
- Corner of Randall Rd & Oak St – Prime location in a thriving commercial corridor
- Flex Space for Creative or Operational Use
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15-17 | 3 348 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - 41 | 8 310 pi² | Négociable | 13,95 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 115 941 $ CAD/an 9 662 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 43 | 1 100 pi² | Négociable | 19,53 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 21 486 $ CAD/an 1 791 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 63 | 550 pi² | 3 ans | 22,32 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 12 278 $ CAD/an 1 023 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
19-75 S Randall Rd - 1er étage - ste 15-17
Great endcap space that is currently built out as a fitness space.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
19-75 S Randall Rd - 1er étage - 41
Rare flex space inline. Large open space with high ceilings and drive in door for receiving. Would make great furniture warehouse, gym, training facility, distribution, ecommerce or any multitude of flex use, retail or office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
19-75 S Randall Rd - 1er étage - ste 43
former chiropractor's office - can be combined with 8,310 sqft to form a square of 9,400 sqft
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
19-75 S Randall Rd - 1er étage - ste 63
Current Dog grooming space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A's Cafe
- Restaurant
- 1
- -
- Au Naturel Dog Spa
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Blue Agave Cantina
- -
- -
- -
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- Physical Therapy Advantage PC
- Soins de santé
- 1
- Local
- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A's Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Au Naturel Dog Spa | Soins / Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Blue Agave Cantina | - | - | - |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Physical Therapy Advantage PC | Soins de santé | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 308 pi² | Façade | 50’ le Randall and Oak |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 51 313 pi² |
| Stationnement | 191 places | Superficie totale du terrain | 14,00 AC |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1998 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | Oak Street |
| Superficie totale disponible | 13 308 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 191 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 50’ le Randall and Oak |
| Superficie commerciale brute | 51 313 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,00 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Rues transversales | Oak Street |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La Place de la Tour de l'Horloge est de 38 000 pieds carrés avec un éventail de locataires et d'options d'utilisation. Des restaurants à la thérapie et des bureaux en passant par la flexibilité, ce centre est un endroit idéal pour toute entreprise. Situé à l'intersection très fréquentée du chemin Randall et de la rue Oak, le centre compte plus de 26 000 véhicules par jour.
- Restaurant
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Clock Tower Plaza | 19-75 S Randall Rd
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