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  • RDC, ste C
  • 1 235 pi²
  • 3/6/9
  • 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 906 $ CAD/HT-HC/an 1 992 $ CAD/HT-HC/mois
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    6,70 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 8 275 $ CAD/an 689,61 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste C 1 235 pi² 3/6/9 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 906 $ CAD/HT-HC/an 1 992 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste C

Taille
1 235 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 906 $ CAD/HT-HC/an 1 992 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC, ste C

Taille 1 235 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,70 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 8 275 $ CAD/an 689,61 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de bureaux idéalement situé à Mérignac, offrant un cadre de travail exceptionnel. Ces locaux, en excellent état, bénéficient d'un environnement professionnel fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des cloisons amovibles, permettant une configuration sur mesure selon vos besoins. Le confort est assuré par une climatisation efficace. Un jardin paysager agrémente cet ensemble, offrant un espace de détente privilégié pour vos collaborateurs. Cette offre représente une opportunité rare de conjuguer fonctionnalité et bien-être au sein d'un environnement professionnel de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre propice à la réussite de votre entreprise. . Contrôle d'accès . Locaux en bon état . Climatisation . Cloisons amovibles . Faux-plafonds . Plinthes périphériques . Moquette . Jardin paysager Surface RDC : 114,78 m² Situation/Transports : Bus Château Rouquey (Ligne 30, Ligne 36) Route rocade sortie 11 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Bureaux partitionnés
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2004
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
1 227 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
35 499 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39185585

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19 Allée James Watt, 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC C Bureaux 114,78 Immédiate 130 m²/an/ HT/HC 45 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 114,78 m²
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