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19 Anzac Rd 4 392 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tuggerah, NSW 2259
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Faits saillants
- Excellent street frontage on Anzac Road with strong exposure.
- Surrounded by major brands and close to Westfield Tuggerah, public transport, and M1 Motorway.
- Ample on-site parking for staff and customers.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1 | 4 392 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 1
Knight Frank Central Coast presents an exceptional leasing opportunity in the heart of Tuggerah’s bustling commercial precinct. This high-exposure retail showroom offers 408 sqm of versatile space, perfectly suited for businesses seeking a strategic Central Coast location. Previously operating as a successful commercial gym, the property retains existing consent for an indoor recreational facility, making it an ideal choice for fitness operators or similar uses. The property features 320 sqm of open-plan ground floor space complemented by an 88 sqm mezzanine, providing flexibility for office, display, or additional functional areas. Comprehensive air-conditioning throughout, excellent natural light, and quality finishes create a comfortable and professional environment. The property also boasts excellent street presence with prominent frontage to Anzac Road, ensuring maximum visibility for your brand. Ample on-site parking enhances convenience for staff and customers, while the location offers unparalleled connectivity. Surrounded by major national brands such as McDonald’s, Hungry Jack’s, Guzman y Gomez, and Bridgestone, the property benefits from strong neighboring traffic and a thriving commercial ecosystem. Just moments from Tuggerah Westfield, Tuggerah Railway Station, and the M1 Motorway, this property is perfectly positioned for success.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 392 pi² | Superficie commerciale brute | 4 919 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 4 392 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 919 pi² |
Présenté par
19 Anzac Rd
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