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  • RDC, ste NOBEL
  • 3 660 pi²
  • 3/6/9
  • 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 030 $ CAD/HT-HC/an 5 419 $ CAD/HT-HC/mois
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    5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 19 184 $ CAD/an 1 599 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste VEGA
  • 3 875 pi²
  • 3/6/9
  • 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 855 $ CAD/HT-HC/an 5 738 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste NARVIK
  • 3 014 pi²
  • 3/6/9
  • 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 554 $ CAD/HT-HC/an 4 463 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste NOBEL
  • 2 368 pi²
  • 3/6/9
  • 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 078 $ CAD/HT-HC/an 3 507 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 2e étage, ste OSLO
  • 2 368 pi²
  • 3/6/9
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  • 2e étage, ste OSLO
  • 2 583 pi²
  • 3/6/9
  • 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 904 $ CAD/HT-HC/an 3 825 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 2e étage, ste VEGA
  • 3 660 pi²
  • 3/6/9
  • 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 030 $ CAD/HT-HC/an 5 419 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste NOBEL 3 660 pi² 3/6/9 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 030 $ CAD/HT-HC/an 5 419 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste VEGA 3 875 pi² 3/6/9 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 855 $ CAD/HT-HC/an 5 738 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste NARVIK 3 014 pi² 3/6/9 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 554 $ CAD/HT-HC/an 4 463 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste NOBEL 2 368 pi² 3/6/9 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 078 $ CAD/HT-HC/an 3 507 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste OSLO 2 368 pi² 3/6/9 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 078 $ CAD/HT-HC/an 3 507 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste OSLO 2 583 pi² 3/6/9 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 904 $ CAD/HT-HC/an 3 825 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste VEGA 3 660 pi² 3/6/9 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 030 $ CAD/HT-HC/an 5 419 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste NOBEL

Taille
3 660 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 030 $ CAD/HT-HC/an 5 419 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste VEGA

Taille
3 875 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 855 $ CAD/HT-HC/an 5 738 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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2e étage, ste NARVIK

Taille
3 014 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 554 $ CAD/HT-HC/an 4 463 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage, ste NOBEL

Taille
2 368 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 078 $ CAD/HT-HC/an 3 507 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 078 $ CAD/HT-HC/an 3 507 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 904 $ CAD/HT-HC/an 3 825 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 030 $ CAD/HT-HC/an 5 419 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste NOBEL

Taille 3 660 pi²
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Taux de location 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Taille 3 875 pi²
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2e étage, ste NARVIK

Taille 3 014 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
    5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 15 798 $ CAD/an 1 317 $ CAD/mois
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  • Espace en excellent état

2e étage, ste NOBEL

Taille 2 368 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 12 413 $ CAD/an 1 034 $ CAD/mois
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2e étage, ste OSLO

Taille 2 368 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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2e étage, ste OSLO

Taille 2 583 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 13 542 $ CAD/an 1 128 $ CAD/mois
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2e étage, ste VEGA

Taille 3 660 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 19 184 $ CAD/an 1 599 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf, à Villebon-sur-Yvette, et à proximité des axes routiers A10, N118 et N104, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux de bon standing, situées au sein d'un parc entièrement clos et sécurisé. Les immeubles sont dotés d'ascenseurs et certains lots bénéficient de la climatisation pour un confort optimal. L'ensemble est doté de nombreuses places de parking pour accueillir salariés et visiteurs. Ce cadre professionnel moderne et fonctionnel représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement stratégique et bien desservi. Ensemble de quatre immeubles construits en 1989 . Façade mur rideau . Portail d'accès . Site clos et sécurisé . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Digicode à l'entrée de chaque immeuble . Interphone . Fibre optique . Table de pique nique en extérieur . Salle de sport dans Bât Narvik, ouverture Octobre 2024 . Rénovation des halls d'entrée en cours . Espace ouvert pour certains lots . Bureaux cloisonnés sur certains lots . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Prises RJ45 . Alarme . Sanitaires privatifs ou en commun . Douche dans deux bâtiements . Climatisation ou chauffage électrique selon les lots Surface RDC : 340 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
21 528 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39568549

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19 Avenue De Norvège, 91140 Villebon-sur-Yvette

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 VEGA Bureaux 340 Immédiate 120 m²/an HT HC 35,4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
1 VEGA Bureaux 360 Immédiate 120 m²/an HT HC 35,4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
2 OSLO Bureaux 240 Immédiate 120 m²/an HT HC 35,4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
2 OSLO Bureaux 220 Immédiate 120 m²/an HT HC 35,4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
2 NARVIK Bureaux 280 Immédiate 120 m²/an HT HC 35,4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
2 NOBEL Bureaux 220 Immédiate 120 m²/an HT HC 35,4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
RDC NOBEL Bureaux 340 Immédiate 120 m²/an HT HC 35,4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
Total 2 000 m²
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