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19 Baltimore St - Times News Complex Immeuble • Spécialité • À vendre 3 342 816 $ CAD • Cumberland, MD 21502

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Faits saillants de l'investissement

2.38 acres in the heart of Cumberland Tourist Destinations. C&O Canal Western Terminus, Great Allegany Passage Eastern Trail Head, WMD Scenic RR
Seller is Downsizing - Moving in the Summer of 2026 - Home of Small City Newspaper with about half modern Industrial Buildings Many opportunities here

Over 43,000 SF under roof very solid structures on a site assembled over 120 years. Historic Distric, Main Street, Arts & Entertainment District.

Résumé de l'annonce

Incredible development opportunity! 2.38 acres right smack in the middle of : Canal Place, GAP Trail Eastern Trailhead, C&O Canal Terminus, National Road Eastern beginning, WMSR Scenic RR, Baltimore Street Shops, Dining, Theaters Galleries Apartments.. over an acre of floor space on 2 levels 29,482 SF main level. 'We're looking for a developer with the vision and resources to deliver a project that complements and builds on the growth of tourism and retail activity in downtown Cumberland,' It took The Times-News over 100 years to assemble this site in downtown Cumberland - 10 tax accounts in Document Section + ALTA Survey available. There are some SHARED EASEMENTS for access and parking along Canal St and Train Station Plaza.

Tax_Accounts_BrightMLS_1page

ALTA Survey from 2000

CTN second floor

CTN first floor

Specs_1987_Easement_c1554-d-001 (2)

Faits sur la propriété

Prix	3 342 816 $ CAD	Taille du bâtiment	43 200 pi²
Prix par pi²	77,38 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1933/2000
Conditions de vente	1031 Échange Projet de redéveloppement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Spécialité

Prix	3 342 816 $ CAD
Prix par pi²	77,38 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Projet de redéveloppement
Type de propriété	Spécialité
Taille du bâtiment	43 200 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1933/2000
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel