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19 Bis Boulevard Delessert Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 3 261 pi² • À vendre 6 292 432 $ CAD • 75016 Paris
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble pierre de taille de très bon standing
- Environnement verdoyant entre Ranelagh et Trocadéro
- Accès sécurisé avec gardienne
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce bien est constitué d'un immeuble en pierre de taille de haut standing, doté d'un système de contrôle d'accès extérieur et d'un site surveillé pour garantir une sécurité maximale. Le bâtiment est également équipé d'un chauffage collectif, assurant un confort thermique permanent. Situé dans un emplacement calme et prestigieux, il est proche des transports en commun (métro, bus) ainsi que des grandes artères commerçantes. Parfait pour une entreprise, ce bien offre un environnement professionnel agréable et est facilement accessible depuis les principaux quartiers d'affaires de la ville.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 35 895 pi² | Planchers | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 3 595 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1915 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille totale du bâtiment | 35 895 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 10 |
| Superficie de plancher typique | 3 595 pi² |
| Année de construction | 1915 |
| Taille du lot | 0,11 AC |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
- Système de sécurité
- Entrée par clef intelligente
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 01
| Taille de l’unité | 3 261 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 6 292 432 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 929,60 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 261 pi² |
| Prix | 6 292 432 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 929,60 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ces locaux professionnels en rez-de-chaussée, complétés par un sous-sol accessible depuis un escalier intérieur, offrent une surface rare et flexible de 303 m². Le rez-de-chaussée bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’un éclairage naturel généreux, de parquet, plafonds staff et câblage informatique. L’espace est structuré autour de 8 bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion et d’un espace accueil, avec une configuration aisément adaptable. Idéal pour des professions libérales, cabinets ou structures tertiaires recherchant visibilité et confort de travail.
NOTES SUR LA VENTE
Affiché à 3?900?000 €, soit environ 12?871 €/m², ce bien s’inscrit dans la tranche haute du marché professionnel du 16e arrondissement, en lien avec sa localisation premium entre les jardins du Ranelagh et le Trocadéro. Un prix cohérent avec la qualité de l’emplacement, la surface d’ensemble et la modularité des volumes. Cette opportunité séduira aussi bien les utilisateurs finaux que les investisseurs en quête d’un actif rare et patrimonial.
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Intérieur
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Présenté par
19 Bis Boulevard Delessert
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