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19 Boulevard Eugène Deruelle 990–3 574 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble moderne et sécurisé à proximité de la gare Part-Dieu.
- Localisation stratégique au cœur d’un quartier dynamique.
- Parties communes rénovées et parkings en sous-sol.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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TAUX DE LOCATION
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Les bureaux proposés se composent de deux plateaux de 92 m² et 240 m², offrant des configurations variées pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’une belle luminosité et de sanitaires privatifs, avec un système CVC neuf garantissant un confort thermique optimal. Les aménagements incluent des open spaces et des bureaux cloisonnés, permettant une organisation flexible et fonctionnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 3,37 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 8 712 $ CAD/an 725,99 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
Les bureaux proposés se composent de deux plateaux de 92 m² et 240 m², offrant des configurations variées pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’une belle luminosité et de sanitaires privatifs, avec un système CVC neuf garantissant un confort thermique optimal. Les aménagements incluent des open spaces et des bureaux cloisonnés, permettant une organisation flexible et fonctionnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 3,62 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 3 581 $ CAD/an 298,43 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 583 pi² | 3/6/9 | 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 303 $ CAD/HT-HC/an 6 442 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 990 pi² | 3/6/9 | 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 633 $ CAD/HT-HC/an 2 469 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 583 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 303 $ CAD/HT-HC/an 6 442 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 990 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 633 $ CAD/HT-HC/an 2 469 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 583 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés se composent de deux plateaux de 92 m² et 240 m², offrant des configurations variées pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’une belle luminosité et de sanitaires privatifs, avec un système CVC neuf garantissant un confort thermique optimal. Les aménagements incluent des open spaces et des bureaux cloisonnés, permettant une organisation flexible et fonctionnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,37 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 8 712 $ CAD/an 725,99 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 990 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés se composent de deux plateaux de 92 m² et 240 m², offrant des configurations variées pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’une belle luminosité et de sanitaires privatifs, avec un système CVC neuf garantissant un confort thermique optimal. Les aménagements incluent des open spaces et des bureaux cloisonnés, permettant une organisation flexible et fonctionnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,62 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 3 581 $ CAD/an 298,43 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Savills met à votre disposition deux plateaux de bureaux à louer, respectivement de 92 m² et 240 m², situés à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et du centre commercial. Ces espaces bénéficient d'une excellente luminosité, de parties communes entièrement rénovées et d'un système CVC neuf, garantissant un confort optimal. De nombreuses places de stationnement en sous-sol viennent compléter cette offre, parfaite pour une implantation stratégique.
- Métro
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
19 Boulevard Eugène Deruelle
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