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L’Européen 19 Boulevard Eugène Deruelle 980–10 506 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon
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Faits saillants
- Immeuble moderne et sécurisé à proximité de la gare Part-Dieu.
- Localisation stratégique au cœur d’un quartier dynamique.
- Parties communes rénovées et parkings en sous-sol.
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,37 $ CAD/an 0,28 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 6 839 $ CAD/an 569,92 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,61 $ CAD/an 0,30 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 8 994 $ CAD/an 749,50 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 10 037 $ CAD/an 836,42 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 583 pi² | 3/6/9 | 29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 205 $ CAD/HT-HC/an 6 434 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 2 034 pi² | 3/6/9 | 29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 799 $ CAD/HT-HC/an 5 067 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-09-06 |
| 2e étage | 990 pi² | 3/6/9 | 29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 595 $ CAD/HT-HC/an 2 466 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste Droite | 2 314 pi² | 3/6/9 | 32,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 079 $ CAD/HT-HC/an 6 340 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste Gauche | 2 583 pi² | 3/6/9 | 32,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 926 $ CAD/HT-HC/an 7 077 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 583 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 205 $ CAD/HT-HC/an 6 434 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 034 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 799 $ CAD/HT-HC/an 5 067 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-06 |
2e étage
| Taille |
| 990 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 595 $ CAD/HT-HC/an 2 466 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste Droite
| Taille |
| 2 314 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 079 $ CAD/HT-HC/an 6 340 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste Gauche
| Taille |
| 2 583 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 926 $ CAD/HT-HC/an 7 077 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Rue
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RDC
| Taille | 2 583 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,37 $ CAD/an 0,28 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
RDC
| Taille | 2 034 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-06 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 6 839 $ CAD/an 569,92 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Photos
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2e étage
| Taille | 990 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,61 $ CAD/an 0,30 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
7e étage, ste Droite
| Taille | 2 314 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 8 994 $ CAD/an 749,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
7e étage, ste Gauche
| Taille | 2 583 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 10 037 $ CAD/an 836,42 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
Savills met à votre disposition deux plateaux de bureaux à louer, respectivement de 92 m² et 240 m², situés à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et du centre commercial. Ces espaces bénéficient d'une excellente luminosité, de parties communes entièrement rénovées et d'un système CVC neuf, garantissant un confort optimal. De nombreuses places de stationnement en sous-sol viennent compléter cette offre, parfaite pour une implantation stratégique.
- Métro
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
10 506 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 887 pi²
Stationnement
20 places de stationnement couvert à 201 $ CAD/mois
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