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L’Européen 19 Boulevard Eugène Deruelle 980–980 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon
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- Espace
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- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 5 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3’3”
-
Charges locatives: 4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 22 837 $ CAD/an 1 903 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 20 953 $ CAD/an 1 746 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 5 postes de travail
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,32 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 4 278 $ CAD/an 356,48 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,26 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 4 215 $ CAD/an 351,22 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 4 908 pi² | 3/6/9 | 29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 674 $ CAD/HT-HC/an 12 223 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 2e étage | 990 pi² | 3/6/9 | 29,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 502 $ CAD/HT-HC/an 2 459 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
-
| Taille |
| 4 908 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 674 $ CAD/HT-HC/an 12 223 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage
| Taille |
| 990 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 502 $ CAD/HT-HC/an 2 459 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
-
| Taille | 4 908 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 22 837 $ CAD/an 1 903 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 20 953 $ CAD/an 1 746 $ CAD/mois
- Convient pour 5 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
- Plafonds finis: 3’3”
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 990 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,32 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 4 278 $ CAD/an 356,48 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,26 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 4 215 $ CAD/an 351,22 $ CAD/mois
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Valoris vous propose à la location des bureaux lumineux et divisibles, en plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Idéalement situés à quelques pas de la gare TGV et du pôle multimodal (métro, tram, bus, Rhônexpress), ces espaces offrent une accessibilité optimale dans un environnement dynamique, commerçant et connecté. Stationnement possible - parkings à proximité immédiate. Adresse stratégique au coeur de la métropole lyonnaise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble tertiaire - Contrôle d'accès extérieur - Parties communes de bon standing - Ascenseurs - Sanitaires privatifs - Lot R+2 : - Travaux à la charge du Bailleur dès validation d'un dossier de candidature : décloisonnement ; murs ; sol , dalles plafond - Lot RDC : - Bon état général - Baie de brassage - Plateau cloisonné - Climatisation réversible - Kitchenette - Pavés LED - Accès espace extérieur Etage : RDC / R+2
- Métro
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
L’Européen | 19 Boulevard Eugène Deruelle
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