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19 Chemin De La Lône Unités de condo • 25 639 pi² • À vendre 1 404 393 $ CAD par unité • 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE 69310

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Résumé de l'annonce

Situé au 19, chemin de la Lone à Pierre-Bénite, ce programme neuf propose des surfaces d'activités et de bureaux disponibles à la vente ou à la location. Les lots sont divisibles à partir de 323 m², permettant une grande flexibilité d'implantation pour les entreprises industrielles, artisanales ou de services. La livraison est immédiate, en VEFA pour la vente. Caractéristiques techniques Le site est conçu pour répondre aux exigences modernes : locaux en zone PPRT avec confinement, séparations en blocs creux maçonnés, contrôle d'accès, vidéosurveillance, détection incendie, RIA, extincteurs, prises force motrice dans les ateliers. Les menuiseries extérieures sont en aluminium laqué à rupture thermique, les portes sectionnelles motorisées mesurent 3 x 4 m. Le bâtiment est raccordé en tarif bleu et équipé d'une installation photovoltaïque ainsi que de bornes de recharge électrique. Accessibilité et environnement La desserte est optimale : accès rapide à l'autoroute A7, à l'A450, au boulevard urbain sud et au périphérique Laurent Bonnevay. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry est situé à 30 km. Cette localisation stratégique au sud de Lyon garantit une excellente connectivité pour les flux logistiques et les déplacements professionnels. Prestations complémentaires Le site propose 79 places de parking, des mezzanines, des bureaux lumineux et des surfaces d'activités fonctionnelles. Chaque lot bénéficie d'un agencement rationnel et d'un confort thermique adapté aux usages tertiaires et industriels. Contactez nous pour visiter ce bien ! Local confinement en zone PPRT Séparations de lots s'effectuent par blocs creux maçonnés de 20 cm en partie activités Contrôle d'accès, Anti-intrusion Vidéosurveillance Prises force motrice dans l'atelier Détection incendie, RIA, extincteurs Menuiseries extérieures de type châssis à la française, menuiserie aluminium laqué à rupture thermique Porte sectionnelle à commande motorisée 3m x 4m Raccordement tarif bleu Installation de production photovoltaïque Bornes de recharge électrique Surface RDC : 1973 m²

8 Unités disponibles

  • Unité
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  • 904 pi²
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Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • 1 076 pi²
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  • 1 345 pi²
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  • 4 348 pi²
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  • 4 585 pi²
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Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 904 pi² Bureau Sur demande -
- 1 076 pi² Bureau Sur demande -
- 1 076 pi² Bureau Sur demande -
- 1 345 pi² Bureau Sur demande -
- 3 907 pi² Flex Sur demande -
- 3 993 pi² Flex Sur demande -
- 4 348 pi² Flex Sur demande -
- 4 585 pi² Flex Sur demande -

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Taille de l’unité
904 pi²
Utilisation du condo
Bureau
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1 076 pi²
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Taille de l’unité 1 076 pi²
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Taille de l’unité 4 585 pi²
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Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 25 640 pi² Planchers 3
Type de propriété Industriel Superficie de plancher typique 12 393 pi²
Sous-type de propriété Centre de distribution Année de construction 2015
Classe d’immeuble C
Taille totale du bâtiment 25 640 pi²
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Centre de distribution
Classe d’immeuble C
Planchers 3
Superficie de plancher typique 12 393 pi²
Année de construction 2015

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 41 02 72 32

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  • ID d’inscription: 39177734

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19 Chemin De La Lône, 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

Le Grand Lyon Ouest Industriel Propriété à 19 Chemin De La Lône, 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE, est actuellement disponible. Contacter Cushman & Wakefield Lyon pour plus de renseignements.

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19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 17
Bâtiment moderne offrant un espace fonctionnel et lumineux.
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Bâtiment moderne idéal pour des activités industrielles ou commerciales.
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Espace moderne idéal pour des activités industrielles ou commerciales.
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Bâtiment moderne offrant un espace fonctionnel et lumineux.
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Bâtiment moderne au design contemporain, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Bâtiment moderne idéal pour des activités industrielles ou commerciales.
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Bâtiment moderne avec un design unique et des espaces extérieurs accueillants.
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Bâtiment moderne idéalement situé pour vos projets professionnels.
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Immeuble moderne avec façade élégante et espaces de stationnement pratiques.
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Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.
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Développement moderne avec des espaces verts et accès facile au transport.
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Espace de bureaux moderne avec aménagements flexibles et commodités.
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Opportunité de développement sur un terrain bien situé à proximité des transports.
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Terrain idéal pour développer un projet ambitieux.
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Emplacement idéal au bord de l’eau, proche des commodités.
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Découvrez un projet de construction sur un terrain spacieux et bien situé.
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R+1 A Mezzanine 125 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC A Activités 371 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC A Bureaux 125 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Lot A1 A Lot A1 Activités 621 1 645,09 /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot A1
R+1 A Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC A Activités 426 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC A Bureaux 100 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Lot A2 A Lot A2 Activités 626 1 644,73 /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot A2
R+1 A Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC A Activités 404 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC A Bureaux 100 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Lot A3 A Lot A3 Activités 604 1 646,36 /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot A3
R+1 C Mezzanine 84 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC C Activités 363 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC C Bureaux 84 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Lot C2 C Lot C2 Activités 531 1 646,14 /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot C2
Total 2 382 m²
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