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Hôtel D’Arbaud-Jouques 19 Cours Mirabeau 291–603 pi² d'espace disponible • Bureau • 13100 Aix-en-Provence
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Disponibilité des espaces (2)
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Taux de location
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| 2e étage | 299 pi² | 16’5” | Négociable | 45,58 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,80 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 13 616 $ CAD/TTC-HC/an 1 135 $ CAD/TTC-HC/mois | ||
| 2e étage | 312 pi² | 16’5” | Négociable | 42,33 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,53 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 13 227 $ CAD/TTC-HC/an 1 102 $ CAD/TTC-HC/mois |
2e étage
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 35,39 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 10 571 $ CAD/an 880,88 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 16’5”
2e étage
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 33,88 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 10 588 $ CAD/an 882,30 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 16’5”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 611 pi² | Superficie commerciale brute | 603 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1700 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 611 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 603 pi² |
| Année de construction | 1700 |
À propos de la propriété
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose deux bureaux indépendants à louer au sein d'un centre médical situé dans le coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence. Idéalement placé sur le cours Mirabeau, vous bénéficierez de la dynamique du centre-ville. Les bureaux sont situés au sein d'un centre médical avec plusieurs professionnels de santé. Tomettes anciennes Portes en bois sculté Cheminée en marbre Moulures sur plafond et murs Peinture Hauteur sous plafond : 5m Deux bureaux indépendants au sein d'un cabinet médical Immeuble situé en plein coeur du centre-ville
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Arthur Loyd Aix-en-Provence
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Hôtel D’Arbaud-Jouques | 19 Cours Mirabeau
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