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EXPLOITS VALLEY MALL 19 Cromer Ave 350–11 182 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grand Falls-windsor, NL A2A 2K5
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 26 | 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 30 | 651 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 31.2 | 2 319 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 32 | 2 720 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 202 | 680 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 294 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 205 | 2 568 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 26
600 pieds carrés d'espace commercial disponible à louer.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 3
350 pieds carrés d'espace commercial disponible à louer.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 30
651 pieds carrés d'espace commercial disponible à louer.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 31.2
2 319 pieds carrés d'espace commercial disponible à louer.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 32
2 720 pieds carrés d'espace commercial disponible à louer.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 202
680 pieds carrés d'espace commercial disponible à louer.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 203
1 294 pieds carrés d'espace commercial disponible à louer.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 205
2 568 pieds carrés d'espace commercial disponible à louer.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Ardene
- Vêtements pour femmes
- 210
- International
- Best Buy
- Électronique grand public
- 448
- International
- Reitmans
- Vêtements pour femmes
- 318
- National
- Tim Hortons
- Café
- 5 768
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- Tip Top Tailors
- Tenue de soirée
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- Walmart
- Grand magasin
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- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Ardene | Vêtements pour femmes | 210 | International |
| Best Buy | Électronique grand public | 448 | International |
| Reitmans | Vêtements pour femmes | 318 | National |
| Tim Hortons | Café | 5 768 | International |
| Tip Top Tailors | Tenue de soirée | 90 | National |
| Walmart | Grand magasin | 547 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 182 pi² | Superficie commerciale brute | 167 827 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,26/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 182 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 167 827 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 6,26/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
En tant que la plus grande ville du centre de Terre-Neuve, Grand Falls-Windsor agit comme un centre d'affaires pour la pittoresque vallée Exploits. Sa position centrale permet un accès facile aux communautés voisines, ce qui profite autant aux petites entreprises qu'aux compagnies nationales. Le centre commercial est situé à l'angle de Harris Avenue, à la sortie 19 de l'autoroute 1. Il est soutenu par la présence des supermarchés Dominion et Sobeys.
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EXPLOITS VALLEY MALL | 19 Cromer Ave
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