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Harmunus Bleecker Building 19 Dove St 17 016 pi² 51% Loué Bureau Immeuble Albany, NY 12210 1 460 802 $ CAD (85,85 $ CAD/pi²) 18,27% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The previous home of the historic Harmanus Bleecker Library is now being offered for sale! This premier Class-A office building situated in the heart of Downtown Albany offering easy access to the NY State Capitol, Empire State Plaza, & a host of other conveniences & government buildings. Occupying a full block between Washington Ave & Spring St, this elegant property provides a clean & professional environment, while boasting +/- 17,000 SF w/ flexible floor plans up & potential ‘build-to-suit’ opportunities within. Other building features include an inviting marble lobby w/ soaring ceilings, full elevator access, janitorial services & more! Contact us today w/ questions or to schedule a tour! *Cap Rate, Gross Income & NOI shown are projected/gross potential - Ask agent for info on actual rents & vacancies*

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 339 323 $ 19,94 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 339 323 $ 19,94 $
Taxes 38 987 $ 2,29 $
Dépenses d’exploitation 33 390 $ 1,96 $
Total des dépenses 72 376 $ 4,25 $
Revenu net d’exploitation 266 947 $ 15,69 $

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 339 323 $
Annuel par pi² 19,94 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 339 323 $
Annuel par pi² 19,94 $
Taxes (CAD)
Annuel 38 987 $
Annuel par pi² 2,29 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 33 390 $
Annuel par pi² 1,96 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 72 376 $
Annuel par pi² 4,25 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 266 947 $
Annuel par pi² 15,69 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
17 016 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1923/2001
Prix
1 460 802 $ CAD
Prix par pi²
85,85 $ CAD
Taux de capitalisation
18,27%
Revenu net d’exploitation
266 947 $ CAD
Pourcentage loué
51%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 672 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,86
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
CO - Commercial

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -

Planificateur financier dans le comté d'Albany, New York

  • Services
  • -
  • -
  • -

Notre cabinet existe parce que nous croyons au pouvoir des mots, des images et des idées pour éclairer, inspirer, favoriser la compréhension et créer des opportunités. Nous existons parce que nous croyons profondément en un marché dynamique d'idées, de produits et de services — un marché enrichi par une concurrence intelligente, juste et courageuse. Nous sommes là pour aider les grandes entreprises et organisations, grandes et petites, à réussir et à prospérer. Leur succès signifie une vie meilleure pour tous ceux qui dépendent d'eux — leurs employés, leurs clients, leurs fournisseurs, leurs communautés.

  • Services
  • -
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  • -

IBANYS représente exclusivement les intérêts des banques communautaires indépendantes situées dans tout l'État de New York. Les banques communautaires s'engagent à répondre aux besoins financiers de leurs collectivités locales respectives. Une banque communautaire est une institution financière qui a un plan d'affaires stratégique visant à « recycler » les dépôts en prêts dans les collectivités où les dépôts ont été recueillis. Cette philosophie favorise une économie locale dynamique et en croissance et fait en sorte que la croissance d'une communauté ne se limite pas à une allocation prédéterminée de prêts. Lorsque les entrepreneurs et les familles cherchent de l'aide financière, ils se tournent vers l'institution qu'ils connaissent et en laquelle ils ont confiance — une banque communautaire locale. Une banque communautaire s'implique dans sa communauté par le développement économique, les organismes civiques et les activités philanthropiques. L'indépendance et la communauté sont utilisées de manière interchangeable pour décrire les institutions financières qui sont communautaires et qui ne sont pas détenues par une grande société de portefeuille de banques multiétatiques. Avec des propriétaires locaux

  • Services
  • -
  • -
  • -

La Lawsuit Reform Alliance of New York (LLANY) est une association non partisane à but non lucratif regroupant des entreprises, des fournisseurs de soins de santé, des organisations membres et des contribuables concernés qui s'engagent à réparer le système juridique de New York pour aider à créer des emplois et dynamiser l'économie de l'État. LLANY est le seul organisme de défense des droits de l'homme à New York qui se consacre exclusivement à la réforme de la justice civile.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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Fondée en 2012, Relentless est une agence stratégique de communication, d'événements et d'engagement public qui représente les décideurs politiques aux niveaux local, étatique et fédéral ; crée des millions de dollars d'activité économique sur les marchés dans lesquels nous opérons ; et organise des expériences magiques et significatives lors d'événements que nous gérons. Relentless Awareness est une agence de relations avec les médias et de sensibilisation numérique à service complet située à Albany (New York) et à Greenville, S.C. Notre agence vise à fournir des résultats substantiels à des prix abordables pour nos clients. Nos clients sont composés de certains des meilleurs décideurs aux niveaux local, étatique et fédéral ; ils génèrent des millions de dollars d'activité économique dans la région de la capitale ; et ils sont responsables de certains des artistes et festivals les plus connus de la région qui ajoutent au dynamisme de la région. Notre histoire a commencé en janvier 2012, lorsque Joe Bonilla et Rich Fazio, qui avaient développé ensemble le Festival du film de Knickerbocker, ont décidé de s'unir à nouveau pour créer une entreprise qui pourrait améliorer le soutien-gorge

  • Representative Paul D Tonko
  • Administration publique
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LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Immobilier - - -
Services - - -
Services - - -
Services - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Representative Paul D Tonko Administration publique - - -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 800 pi²
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Le propriétaire est disposé à construire sur mesure.

  • 2e étage
  • 2 800 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Le charme historique rencontre la fonctionnalité moderne! Cet emplacement de choix offre un accès facile au Capitole de l'État de New York, à l'Empire State Plaza et à une multitude d'autres commodités clés et bâtiments gouvernementaux. Occupant tout un pâté de maisons entre Washington Ave et Spring St, cette propriété élégante offre un environnement propre et professionnel avec des plans d'étage flexibles.

  • 3e étage
  • 2 800 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Le charme historique rencontre la fonctionnalité moderne! Cet emplacement de choix offre un accès facile au Capitole de l'État de New York, à l'Empire State Plaza et à une multitude d'autres commodités clés et bâtiments gouvernementaux. Occupant tout un pâté de maisons entre Washington Ave et Spring St, cette propriété élégante offre un environnement propre et professionnel avec des plans d'étage flexibles.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 2 800 pi² Bureau selon spécifications Maintenant
2e étage 2 800 pi² Bureau - Maintenant
3e étage 2 800 pi² Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
2 800 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
2 800 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
2 800 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 800 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

Le propriétaire est disposé à construire sur mesure.

2e étage

Taille 2 800 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Le charme historique rencontre la fonctionnalité moderne! Cet emplacement de choix offre un accès facile au Capitole de l'État de New York, à l'Empire State Plaza et à une multitude d'autres commodités clés et bâtiments gouvernementaux. Occupant tout un pâté de maisons entre Washington Ave et Spring St, cette propriété élégante offre un environnement propre et professionnel avec des plans d'étage flexibles.

3e étage

Taille 2 800 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Le charme historique rencontre la fonctionnalité moderne! Cet emplacement de choix offre un accès facile au Capitole de l'État de New York, à l'Empire State Plaza et à une multitude d'autres commodités clés et bâtiments gouvernementaux. Occupant tout un pâté de maisons entre Washington Ave et Spring St, cette propriété élégante offre un environnement propre et professionnel avec des plans d'étage flexibles.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Excellent transport en commun (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
010100-065-080-0004-048-000-0000
Évaluation du terrain
217 033 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 019 779 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 236 812 $ CAD (2024)
Impôts annuels
38 987 $ CAD (2,29 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
  • ID d’inscription: 36244386

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19 Dove St, Albany, NY 12210

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