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Harmunus Bleecker Building 19 Dove St 17 016 pi² 51% Loué Bureau Immeuble Albany, NY 12210 1 460 802 $ CAD (85,85 $ CAD/pi²) 18,27% Taux de capitalisation



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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
339 323 $
|
19,94 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
339 323 $
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19,94 $
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| Taxes |
38 987 $
|
2,29 $
|
| Dépenses d’exploitation |
33 390 $
|
1,96 $
|
| Total des dépenses |
72 376 $
|
4,25 $
|
| Revenu net d’exploitation |
266 947 $
|
15,69 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 339 323 $ |
| Annuel par pi² | 19,94 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 339 323 $ |
| Annuel par pi² | 19,94 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 987 $ |
| Annuel par pi² | 2,29 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 390 $ |
| Annuel par pi² | 1,96 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 376 $ |
| Annuel par pi² | 4,25 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 266 947 $ |
| Annuel par pi² | 15,69 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
Planificateur financier dans le comté d'Albany, New York
Notre cabinet existe parce que nous croyons au pouvoir des mots, des images et des idées pour éclairer, inspirer, favoriser la compréhension et créer des opportunités. Nous existons parce que nous croyons profondément en un marché dynamique d'idées, de produits et de services — un marché enrichi par une concurrence intelligente, juste et courageuse. Nous sommes là pour aider les grandes entreprises et organisations, grandes et petites, à réussir et à prospérer. Leur succès signifie une vie meilleure pour tous ceux qui dépendent d'eux — leurs employés, leurs clients, leurs fournisseurs, leurs communautés.
IBANYS représente exclusivement les intérêts des banques communautaires indépendantes situées dans tout l'État de New York. Les banques communautaires s'engagent à répondre aux besoins financiers de leurs collectivités locales respectives. Une banque communautaire est une institution financière qui a un plan d'affaires stratégique visant à « recycler » les dépôts en prêts dans les collectivités où les dépôts ont été recueillis. Cette philosophie favorise une économie locale dynamique et en croissance et fait en sorte que la croissance d'une communauté ne se limite pas à une allocation prédéterminée de prêts. Lorsque les entrepreneurs et les familles cherchent de l'aide financière, ils se tournent vers l'institution qu'ils connaissent et en laquelle ils ont confiance — une banque communautaire locale. Une banque communautaire s'implique dans sa communauté par le développement économique, les organismes civiques et les activités philanthropiques. L'indépendance et la communauté sont utilisées de manière interchangeable pour décrire les institutions financières qui sont communautaires et qui ne sont pas détenues par une grande société de portefeuille de banques multiétatiques. Avec des propriétaires locaux
La Lawsuit Reform Alliance of New York (LLANY) est une association non partisane à but non lucratif regroupant des entreprises, des fournisseurs de soins de santé, des organisations membres et des contribuables concernés qui s'engagent à réparer le système juridique de New York pour aider à créer des emplois et dynamiser l'économie de l'État. LLANY est le seul organisme de défense des droits de l'homme à New York qui se consacre exclusivement à la réforme de la justice civile.
Fondée en 2012, Relentless est une agence stratégique de communication, d'événements et d'engagement public qui représente les décideurs politiques aux niveaux local, étatique et fédéral ; crée des millions de dollars d'activité économique sur les marchés dans lesquels nous opérons ; et organise des expériences magiques et significatives lors d'événements que nous gérons. Relentless Awareness est une agence de relations avec les médias et de sensibilisation numérique à service complet située à Albany (New York) et à Greenville, S.C. Notre agence vise à fournir des résultats substantiels à des prix abordables pour nos clients. Nos clients sont composés de certains des meilleurs décideurs aux niveaux local, étatique et fédéral ; ils génèrent des millions de dollars d'activité économique dans la région de la capitale ; et ils sont responsables de certains des artistes et festivals les plus connus de la région qui ajoutent au dynamisme de la région. Notre histoire a commencé en janvier 2012, lorsque Joe Bonilla et Rich Fazio, qui avaient développé ensemble le Festival du film de Knickerbocker, ont décidé de s'unir à nouveau pour créer une entreprise qui pourrait améliorer le soutien-gorge
- Representative Paul D Tonko
- Administration publique
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
|
Immobilier | - | - | - | ||
|
Services | - | - | - | ||
|
Services | - | - | - | ||
|
Services | - | - | - | ||
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Representative Paul D Tonko | Administration publique | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le propriétaire est disposé à construire sur mesure.
Le charme historique rencontre la fonctionnalité moderne! Cet emplacement de choix offre un accès facile au Capitole de l'État de New York, à l'Empire State Plaza et à une multitude d'autres commodités clés et bâtiments gouvernementaux. Occupant tout un pâté de maisons entre Washington Ave et Spring St, cette propriété élégante offre un environnement propre et professionnel avec des plans d'étage flexibles.
Le charme historique rencontre la fonctionnalité moderne! Cet emplacement de choix offre un accès facile au Capitole de l'État de New York, à l'Empire State Plaza et à une multitude d'autres commodités clés et bâtiments gouvernementaux. Occupant tout un pâté de maisons entre Washington Ave et Spring St, cette propriété élégante offre un environnement propre et professionnel avec des plans d'étage flexibles.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 800 pi² | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage | 2 800 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 2 800 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Le propriétaire est disposé à construire sur mesure.
2e étage
| Taille | 2 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Le charme historique rencontre la fonctionnalité moderne! Cet emplacement de choix offre un accès facile au Capitole de l'État de New York, à l'Empire State Plaza et à une multitude d'autres commodités clés et bâtiments gouvernementaux. Occupant tout un pâté de maisons entre Washington Ave et Spring St, cette propriété élégante offre un environnement propre et professionnel avec des plans d'étage flexibles.
3e étage
| Taille | 2 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Le charme historique rencontre la fonctionnalité moderne! Cet emplacement de choix offre un accès facile au Capitole de l'État de New York, à l'Empire State Plaza et à une multitude d'autres commodités clés et bâtiments gouvernementaux. Occupant tout un pâté de maisons entre Washington Ave et Spring St, cette propriété élégante offre un environnement propre et professionnel avec des plans d'étage flexibles.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010100-065-080-0004-048-000-0000 | Évaluation totale | 1 236 812 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 217 033 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 38 987 $ CAD (2,29 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 019 779 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
Harmunus Bleecker Building | 19 Dove St
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