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19 E 69th St 6 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 572 573 $ CAD à un 3,54% taux de capitalisation Long Beach, CA 90805
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Faits saillants de l'investissement
- Property owner is a general contractor, new roof, excellent condition. Subject to inspection.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 572 573 $ CAD | Nombre d’unités | 6 |
| Prix par unité | 428 762 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Type de vente | Investissement | Style d’appartement | Jardin |
| Taux de capitalisation | 3,54% | Taille du bâtiment | 3 616 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.03 | Année de construction | 1954 |
| Prix | 2 572 573 $ CAD |
| Prix par unité | 428 762 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,54% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.03 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Jardin |
| Taille du bâtiment | 3 616 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1954 |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Traitement des déchets
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7304-004-020 | Évaluation des bâtiments | 324 229 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 140 193 $ CAD | Évaluation totale | 464 422 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7304-004-020
Évaluation du terrain
140 193 $ CAD
Évaluation des bâtiments
324 229 $ CAD
Évaluation totale
464 422 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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